Lichtdurchflutete sehr gepflegte 1-Raum-Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 39,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0387161
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2KLTK42
Referenznummer PIR-RP0006
Kaufpreis 85.000,00 €
Hausgeld 165,00 €
Käuferprovision 7,14 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01097 Dresden
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 39,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: saniert
Baujahr 1938
Energieträger Fernheizung

7,14 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
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- in der Dresdener Neustadt nur 5 Minuten zu Fuß vom Neustädter Bahnhof
entfernt, wo u.a. S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in alle
Richtungen zur Verfügung stehen
- Die Dresdner Innenstadt ist in 20-25 Minuten bequem mit dem ÖPNV zu
erreichen.
- 100 Meter entfernt befindet sich die Filiale einer Supermarktkette.
- Wohnen inmitten einer lebendigen Stadt, dennoch in einem ruhigen
Umfeld

- Die sehr praktische, nette kleine Wohnung ist mit allem modernen Komfort
ausgestattet.
- Von der Küche aus hat man Zutritt auf den sich an der Rückseite
befindlichen Balkon mit schönem Fernblick.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Böden in Diele und Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminat in Buche-
Optik
- Badezimmer gefliest mit Badewanne und Fenster sowie Anschluss für die
Waschmaschine
- In der Diele befindet sich ein Abstellraum.
- Im trockenen Keller gibt es einen weiteren, verschließbaren Abstellraum.
- Treppenhaus in modernen, sanften Farbtönen

Top gepflegte und helle 1-Raum-Wohnung in einem vollsanierten und moderni-
sierten Backsteinhaus aus dem Jahr 1938, erbaut im sogenannten Backstein-Expressionismus.

Kein Energieausweis vorhanden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01577 3675082
Email: rpverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2000

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620 EUR

kalaydo.de-Code: a0387161
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Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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