Lichtdurchflutetes Designer-Penthouse mit faszinierendem Bergblick

Kaufpreis Wohnfläche
890.000,00 € ca. 189,00 m²
kalaydo.de-Code a045e400
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FL5K4P
Referenznummer UX565
Kaufpreis 890.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Stadt 9020 Klagenfurt
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 189,00 m²
Baujahr
Heizungsart Fußbodenheizung

Klagenfurt am Wörthersee
Lichtdurchflutetes Designer-Penthouse mit faszinierendem Bergblick

Lage:
Dieses großzügige Designer-Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dem Kreuzbergl. Die Wohnung bietet exklusivste Ausstattung sowie einen traumhaften 270 Grad Panorama-Blick über die Dächer von Klagenfurt und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Die moderne und geradlinige Architektur, zahlreiche Panoramaverglasungen sowie absolute Ruhelage zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Besonderheiten:
* ruhige und sonnige Lage mit Panoramablick
* Süd-West-Ausrichtung
* sehr hochwertige Bauweise mit zahlreichen modernen Einbauelementen
* barrierefrei durch Personenlift
* Wohnungseingang auf beiden Ebenen

Raumaufteilung:
Ebene 1:großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Kamin, Abstellraum, Vorraum, WC
Ebene 2:Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, Saunavorbereitung, Yogaraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer mit Duschbad, Vorraum

Inventar - Ausstattung:
Böden: Holzdielenboden (Parkett Eiche dunkel gebeizt) sowie Feinsteinzeug-Fliesen
elektrische Raffstores
dezente Vorhänge in Wandfarbe
hochwertige SieMatic-Küche mit hochwertigen Einbauten
freistehender, verglaster Kamin im Wohn-Essbereich,
teilweise Terrassenüberdachung mit elektrischen Markisen
Außenbeleuchtung und Audio-Anlage auf allen Terrassen
Alarmanlage

Baujahr/Zustand:
2011 - sehr guter Zustand

Sonstiges:
Fußbodenheizung - Fernwärme,
ca. 20 m² großer Kellerraum,
2 Tiefgaragenplätze

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 29,37 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 04.12.2008
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich

Wohnfläche:
ca. 189 m² zzgl. ca. 150 m² Süd-West-Terrassen

Kaufpreis: EUR 890.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m²

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a045e400
119 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Günther Seidl
+
+
Seidl Immobilien GmbH
Karawankenplatz 3
9220 VELDEN AM WÖRTHERSEE
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