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Lichterfüllte und sonnige 3 Zimmer-OG-Wohnung mit herrlichem Seeblick

765.000 € Kaufpreis
90,12 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 765.000 €
2 Stellplätze , je 27.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gewerblich Garage, Stellplatz gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1da9c77
Online-ID 2vpfh45
Referenznummer 144
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 90,12 m²
Zustand: gepflegt
2Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Lage

In Gmund am Tegernsee entstand in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus eine kleine WEG mit dieser traumhaften Obergeschosswohnung mit Blick auf den Tegernsee in 2. Reihe zur Seeuferstrasse.

Gmund und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Golfer finden hier einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und Segler haben die Möglichkeit, Mitglied in einem der beiden bekannten Yachtclubs am Tegernsee zu werden. Gmund ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Von
Tegernsee erreichen Sie München mit der der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt.

Der Tegernsee bietet Entspannung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Hier genießt der Einheimische genauso wie der anspruchsvolle Urlauber die gute Infrastruktur.

Stadt 83703 Gmund
Objektbeschreibung

Dieses besonders schöne Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert mit seinem außergewöhnlich großen Lichtangebot und dem herrlichen Blick in 2. Reihe zur Seeuferstrasse.
Eine helle Diele bietet einen freundlichen Empfang. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche.
Bodentiefe Fenster nach Westen schaffen ein herrlich sonniges Ambiente; ein Balkon eröffnet einen zauberhaften Freiraum mit Blickrichtung zum See.
Angenehm gegliedert und mit eigener Diele zeigt sich ein Schlafzimmer.
Ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und zusätzlich separatem WC macht dieses Objekt perfekt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil mit separatem Waschraum, eine Garage und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

3 Zimmer im OG, ca. 90,12 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-Essbereich mit Seeblick
Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC
Gäste-WC
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Sonniger Balkon in West-Ausrichtung
Garage
PKW-Außenstellplatz
Separater Kellerraum
Waschraum im Kellergeschoss
Kernsaniert 2000
Terrakottaböden
Öl-Zentral-Heizung
Nur 5 Wohneinheiten
Bodentiefe Fenster

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a1da9c77
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Frau Silke Glass
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83700 Rottach-Egern