LIEBENWERTES UMKIRCH - 3 ZIMMER-ETAGENWOHNUNG FÜR JUNG UND ALT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f7b78
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2K6L74S
Referenznummer 181.025
Kaufpreis 225.000,00 €
Hausgeld 240,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 79224 Umkirch
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1980
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Umkirch mit ihren 5.8000 Einwohnern liegt zwischen Tuniberg und Freiburg im Breisgau, ungefähr 8 Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt.
Zur Gemeinde Umkirch gehören das Dorf Umkirch und Hof und Mühle Dachswangen (Dachswanger Mühle). Über die direkt an Umkirch anschließende Bundesstraße 31 besteht eine Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 5 sowie nach Freiburg, dessen Innenstadt per Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist. Der öffentliche Busverkehr bietet ebenfalls eine hervorragende Tag und Nacht Anbindung an die ÖPNV. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Basel, Zürich, Stuttgart, Baden-Baden und Straßburg. Das KinderBildungsZentrum Umkirch (KiZ) beherbergt die fünf pädagogischen Einrichtungen der Gemeinde: Kindertagesstätte, Grundschule, Hort, Kernzeitbetreuung und Mittagstisch. Weiterführende Schulen gibt es in großer Breite im benachbarten Freiburg. Weiterbildungsmöglichkeiten bietet auch die Volkshochschule Umkirch.
Umkirch hat eine Vielzahl von Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, welche durch das naheliegende Freiburg vervollständigt werden.

Die ca. 85 qm großzügig ausgelegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. von insgesamt 6 Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1980 erbaut wurde.
Nachdem Sie den Eingangsbereich der Wohnung betreten haben, befindet sich linker Hand das schöne, helle und großzügig ausgelegte Wohn-/Esszimmer. Es hat einen direkten Zugang zum großen Balkon, auf welchem Sie die Morgensonne genießen können. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die helle Küche.
Durch das Fenster dürfen Sie beim Kochen einen herrlichen Ausblick genießen.
Neben der Küche liegt das Kinderzimmer, von da gelangen Sie über einen kurzen Korridor in das Schlafzimmer.
Weiterhin ist die Wohnung mit einem Abstellraum, Gäste-WC und einem Bad mit Badewanne ausgestattet.
Zu der Etagenwohnung gehört ebenfalls ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a07f7b78
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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