3 Zimmer ETW mit großer Terrasse und Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.500,00 € ca. 94,00 m² 3
kalaydo.de-Code a2d50c4f
Anzeige vom 05.07.2018
Objekt-Nr. 2KR9N4Z
Kaufpreis 349.500,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stadt 76534 Baden-Baden
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Garten, Terrasse
offene Küche
Baujahr 2018
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In einer kleinen Wohneinheit im EG befindet sich diese Wunderschöne und optimal geschnittene Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil.
Die gehobene Ausstattung kann je nach Baufortschritt noch mitgestaltet werden.
In allen Räumen ist Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Haus wird in Fertigbauweise erstellt. Baubeginn ist Spätjahr 2018, Fertigstellung geplant Sommer 2019.
Im Preis enthalten ist ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz, ein Farradabstellplatz. Desweiteren sind ein Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen vorhanden.

Steinbach ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Baden-Baden und hat 4054 Einwohner.

Steinbach mit seinem Ortsteil Umweg und die übrigen sogenannten Reblandgemeinden Varnhalt und Neuweier gehören seit 1972 zu Baden-Baden.[2] e.

Alle drei Weindörfer befinden sich am so genannten Ortenauer Weinpfad .

Die von den drei Gemeinden bebaute Rebfläche gehört mit ihren 325 ha zu den größten geschlossenen Weinanbaugebieten Deutschlands. Der Ort Steinbach mit Umweg, sowie Varnhalt und Neuweier besitzen als die einzigen Orte in Deutschland außerhalb Frankens das Recht, ihren Wein in sogenannten Bocksbeuteln abzufüllen. Im 18. Jahrhundert haben die Orte dieses Recht vom Würzburger Bischof verliehen bekommen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Alterswohnsitz, ebenso als Single- oder Pärchenwohnung.
Steinbach verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbingungen.
Die Nähe zu Bühl und Baden-Baden macht dieses kleine Städtchen lebenswert.

Für weitere Informationen oder Fragen vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Dazu benötigen wir ihre kompletten Kontaktdaten ausgefüllt im Kontaktformular.
Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

kalaydo.de-Code: a2d50c4f
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Frau Belinda Ellinghaus
/
Ellinghaus-Immobilien
Ringstr. 23
76456 Kuppenheim
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76534 Baden-Baden