Loft-Wohnen in ehemaliger Bahnhofslagerhalle!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 124,49 m² 2
kalaydo.de-Code a04fa71b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GU4L46
Referenznummer 1207-3013
Kaufpreis 199.000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 49453 Rehden
Straße
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 124,49 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ruhige Wohnlage in Rehden.
Die Bahntrasse Diepholz-Sulingen ist schon seit den 60er Jahren für den Personenverkehr stillgelegt worden.
Einzig ein Güterzug fährt noch ein bis zweimal die Woche auf der Strecke.
Rehden bietet alles für die Nah- und Grundversorgung an Bildung, Freizeit, Gesundheit und Dienstleistung.
Die Orte Vechta, Diepholz, Sulingen und Barnstorf sind allesamt in ca. 10 - 25 Autominuten erreichbar.
Bremen und Osnabrück sind ca. 60 min Fahrtzeit entfernt.
Als Naherholungsgebiet ist der Dümmer See etwa 15 min entfernt

Aufteilung Loft-Studio EG links:
Offenens Wohnen - ca. 93,77 m², WC - ca. 2,35 m², Abstellraum - ca. 2,35 m², Flur - ca. 1,29 m², Bad - ca. 12,06 m²,
Terrasse - ca. 25,32 (12,66) m², Abstellraum - ca. 15,04 m², Flur - ca. 1,87 m², Keller - ca. 93,51 m².
Wohnfläche ca. 124,49 m². Nutzfläche ca. 110,59 m². Gesamte Fläche ca. 235,08 m².

Ausstattung:
- Fassadendämmung gemäß Energieeinsparverordnung
- Alle Räume mit schwimmenden Zementestrich, Dämmung gemäß Wärmeschutzverordnung
- 6-Kammer Kunststofffenster, dreifachverglast
- Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
- Hochwertige Fußbodenbeläge, Alter aufgearbeiteter Holzdielenboden, Fliesen im Bad
- Gas-Brennwertheizgerät nach neuestem energetischem Standard
- Hochwertige Sanitärausstattung, Marken Fabrikat.
- Alle Bäder mit ebenerdiger Dusche (barrierefrei)
- Türen Massivholz weiß
- Haustür aus Kunststoff mit Türschließer und E-Öffner
- Balkone und Terrassen mit Steinbelag, Geländer aus Edelstahl
- Elektroinstallationen nach neuestem Standard, Satelliten-TV-Anlage
- Lift
- KFZ-Stellplatz
- Auf Wunsch Carport
- Kellerraum
- Schlüsselfertige Übergabe inkl. Tapezier- und Malerarbeiten

Modernes Loft-Studio-Atelier im ehemaligen Bahnhofsgebäude/Lagerhalle in Rehden an der stillgelegten Trasse.
Wenn Sie neuen und bezahlbaren Wohnraum in der Umgebung von Vechta und Diepholz suchen - hier bekommen Sie ein Top-Angebot!
Während in Diepholz bis 2.400 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gezahlt wird und in Vechta sogar bis 3.000 Euro, erhalten Sie hier eine moderne Loftwohnung für nur ca. 1.600 Euro / m². Dazu einen Keller mit ca. 110 m², der nicht im Preis kalkuliert ist!
Und dazu noch provisionsfrei - Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.
Wir erwarten gern Ihren Anruf - 04471 186 903.

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Bei den Bildern zu den Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen. Unter Umständen kann auf die Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen wärhrend der Bauphase Einfluss genommen werden.
Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Nutzfläche: 110,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Gymnasium: 7.5, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Realschule: 1.2, Distanz vom Zentrum: 1.0, Distanz zum Meer: 110.0

kalaydo.de-Code: a04fa71b
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Siemer
/
T. Siemer Immobilien GmbH
Hagenstraße 17A
49661 Cloppenburg
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