Loftartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil auf 115,45 m² / inkl. Einbauküche (C-2)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.500,00 € ca. 115,45 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0389fd2
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F3CC42
Referenznummer 14.48.2017-3
Kaufpreis 398.500,00 €
1 Stellplatz , je 22.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 79713 Bad Säckingen
Straße Bergseestraße 91
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Anfang 2017
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 115,45 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Kabelanschluss
Baujahr 2017,2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In exquisiter Wohnlage entsteht im Haus B diese einmalig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung. Sie entspricht allen Wünschen, die man an eine moderne, großzügige und helle Wohnung stellen kann. Ihr Plus: der sonnenverwöhnte Süd-Balkon. Architektur und Innovation stehen bei dieser Wohnung an oberster Stelle.

Die modernen Mehrfamilienhäuser des Projekts "Wohnen am Schöpfebach" über vier beziehungsweise fünf Etagen sind sorgsam und designorientiert geplant worden und werden von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.

Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Raumgefühl. Daneben lässt die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt.

Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2016 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und über einen Aufzug erreichbar.

Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Tiefgaragen-Bereich zur Verfügung.

Der Vorteil: Die Wohnung wird direkt über den Bauträger verkauft, eine Provision entfällt damit.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

- schwellenfreier Wohnungszugang durch Personenaufzug

- bodentiefe Fenster (dreifach Wärmeschutzglas) mit elektrisch betriebenen Rollläden und Jalousien

- Video-Gegensprechanlage mit farbigem Display

- großzügige bodentiefe Fenster im Wohnbereich

- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung

- formschöne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräte

- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Badezimmermöbel (Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel)

„Wohnen am Schöpfebach“ fasziniert durch die exquisite Lage in Bad Säckingen. Es ist der Standort Nummer eins in der Stadt. Aus vielen Gründen: Denn die sechs Mehrfamilienhäuser liegen nicht irgendwo in der Kurstadt, sondern befinden sich an einem ruhigen, sonnenreichen Südhang am oberen Ende der Bergseestraße. Ohne jeglichen Durchgangsverkehr haben Sie hier unmittelbaren Zugang zum attraktiven Naherholungsgebiet Bergsee.

Der große Vorteil: „Wohnen am Schöpfebach“ verbindet in Bad Säckingen in einzigartiger Weise ein einmaliges Natur- und Stadterlebnis. Auf der einen Seite die idyllische Lage und seine wohltuende Ruhe am Ende einer unverbaubaren Grünzone, auf der anderen Seite der kurze Weg zu Freizeiteinrichtungen wie Tennishalle, Thermalbad und Fitnesscenter sowie gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls fußläufig nur eine Gehminute entfernt sind.

Mit dem PKW, dem City-Bus oder dem Fahrrad erreichen Sie von hier die Innenstadt und den Bahnhof in nur zwei Minuten.

Ein Besuch lohnt sich: Im Info-Büro direkt an der Baustelle (Bergseestraße 81, Bad Säckingen) informieren wir Sie gerne über "Wohnen am Schöpfebach". Hier können Sie sich auch ein Bild von der hochwertigen Ausstattung machen, die im Info-Büro ausgestellt sind. Zum Beispiel von der Küche, den Fliesen, der Sanitärausstattung oder dem Echtholzparkett.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Sie erreichen uns am besten unter Telefon (07761) 7214 oder unter info@fallerimmobilien.de per E-Mail.

kalaydo.de-Code: a0389fd2
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Faller
/
Faller Immobilien
Bergseestraße 73
79713 Bad Säckingen
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Bergseestraße 91, 79713 Bad Säckingen