LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IM HERZEN VON PENZING

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0497ca9
Anzeige vom 14.08.2017
Objekt-Nr. 2FKJC4V
Referenznummer OBGC20170803134354687oh94stbp7a
Kaufpreis 380.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1140 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Einbauküche
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 1984
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Heizungsart Etagenheizung

Nähe Hadikgasse

- EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN -

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Liftstock.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohnzimmer mit Loggienzugang, zwei Schlafzimmer (davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank), Bad mit Dusche, separate Toilette.

AUSSTATTUNG:

In den Wohn-, Schlafräumen und Nassräumen ist ein moderner glänzend beschichteter Boden gemacht worden. Das gesamte neuwertige Designer- bzw. Markeninventar (Wohnlandschaft, Esstisch, Schlafzimmereinrichtung, Fernseher, etc.) wird mit der Wohnung verkauft und ist im Kaufpreis inkludiert.

Nebenräume im Haus: Kellerabteil, Gemeinschaftssauna und Swimmingpool

Heizungsart: Gasetagenheizung

Ein Garagenplatz kann um monatliche € 50,- auf Wunsch und Bedarf dazu gemietet werden.

INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Einige Gehminuten entfernt befindet sich die U4 Station Ober St. Veit. Die gute infrastrukturelle Anbindung der Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Auto bequem und einfach, das Zentrum der Stadt innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Autobuslinie 47A (Station Hackinger Straße)
Straßenbahnlinie 52 (Station Hochsatzengasse/Linzer Straße)
Straßenbahnlinie 49 (Station Hochsatzengasse/Hütteldorfer Straße)
U4 (Station Ober Sankt Veit)

Kaufpreis: EUR 380.000,-

Betriebskosten: ca. EUR 300,- inkl. Rep. Rücklage, Ust.

Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % Ust.

Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0497ca9
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Ihr Kontakt:
Frau Jovana Mrkonjic
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FVL Real Estate Consulting GmbH
Auhofstraße 170
1130 Wien
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