Luxuriöse moderne großzügige ETW mit zusätzl. App. in Remlingen zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 215,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05250cd
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GHED4A
Kaufpreis auf Anfrage
Hausgeld 400,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % incl. ges. MwSt
Stadt 97280 Remlingen
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 215,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden, Terrakottaboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: gehoben, gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1996
2 Stellplätze: Stellplatz
Wellness: Sauna, Solarium
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Holz, Öl
Haustyp Minergie Bauweise
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 01.10.2014 bis 01.10.2024

Moderne, großzügige gepflegte ETW in kleiner Wohnanlage ( 5 WE ) mit zusätzl. Appartement im UG, - mit Sauna, Solarium und Fitnessgeräte,
Die Eigentumswohnung ist sehr großzügig geschnitten mit Wintergarten, großer Terrasse, Badezimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit neuer Einbauküche, (im Preis enthalten), Essraum offen und großer Wohnraum mit Kaminofen, Fußbodenheizung und zentraler Staubsaugeranlage, die Terrasse ist mit Sichtschutz, Wintergarten mit neuer Markise und neuen Plissees ausgestattet, Fliegengitter an den Fenstern, elektrische Jalousien, Alarmanlage, Sichtschutz zur Straße erneuert, im Keller befindet sich die Waschküche , Fahrradraum über Außentreppe begehbar,
Der Garten ist wunderschön eingewachsen und gepflegt,
Die Hausverwaltung wird von der FA Schätzlein, Uettingen ausgeführt,
Die Heizung ist noch im besten Zustand, der Warmwasserboiler wurde in 2014 erneuert, Dach ist gedämmt,
Die Rücklagen für die Wohnung betragen ca. 1.500 €, - für die gesamte Wohnanlage ca. 12.000 €
Wohnfläche Wohnung ca. 160 m², Wohnfläche Appartement ca. 56 m²

Remlingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt. Der Markt ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim.
Remlingen war und ist bekannt für seine drei R: Rinder, Rösser und Runkelrüben. Remlinger Rinder wurden in die ganze Welt exportiert, unter anderem nach Kanada, Südafrika und Frankreich. Bis vor kurzem existierte ein Runkelrübenzuchtverein, dessen Rübensorte Remling sehr begehrt war. Der Pferdesport wird aktiv und erfolgreich vom örtlichen Reit- und Fahrverein betrieben. Im Abstand von zwei Jahren findet an Pfingsten ein überregional bekanntes Reitturnier auf dem Gelände des Vereins statt.
Schloss-Apotheke Remlingen im Ort,

Heute ist Remlingen ein „Wohn-Dorf“ an der Bundesstraße 8, im Einzugsbereich der Universitätsstadt Würzburg, sowie der Städte Marktheidenfeld, Wertheim und Aschaffenburg.

In Remlingen lässt es sich leben!

Ist man doch gut versorgt durch eine Vielzahl an Geschäften aller Art (2 Ärzte, Apotheke, 2 Bäckereien, 2 Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte u.v.m.). Dass Remlingens Bevölkerung nicht untätig ist zeigt das vielseitige Vereinsleben (ca. 15 aktive Vereine).Hier findet Jedermann, unabhängig des Alters oder Geschlechts, gute Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen.
Besonderheiten
•Historisches Rathaus
•St. Andreas Kirche
•Altes Würzburger Schloß
•Casteller Schloss
•Anwesen „Höhberg“ mit Weinbergen
•Weinberg "Remlinger Sonnenhain" mit Heckenwirtschaft, mehrmals im Jahr
•Weiler Holzmühle mit 3 Mühlen, derzeit in Renovierung
•Eierlauf: Einer der ältesten Osterbräuche Deutschlands
•Saatmarkt im September
•Weihnachtsmarkt am 3. Advent

Flur/ Gäste WC, Diele, Flur/Badezimmer, Schlafen, Schlafen, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Wintergarten, Essraum , Küche mit neuer Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, gesamte Wfl 160 m²
Appartement mit ca. 56 m² Wfl, Büroraum, Fitnessraum mit Sauna (neu) und Solarium,
Bad Möbel und Dusche wurden auch erneuert,

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.

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Wir arbeiten provisionsfrei für den Verkäufer !!!

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kalaydo.de-Code: a05250cd
73 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Reinhold Wohlfeil - Bankkaufmann
WLS Immobilien Wohlfeil­­­
Aljezurstr. 10­­­
97273 Kürnach
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