Luxuriöses Penthouse mit großem Dachgarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.040.000,00 € ca. 112,36 m² 3
kalaydo.de-Code a05309ae
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GF3J4B
Referenznummer 32499
Kaufpreis 1.040.000,00 €
Preis / m² 9.255,96 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 10117 Berlin
Straße Beuthstraße 00
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 112,36 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2012
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.02.2023

Historisch bedeutsame Orte, Hochglanz- und Off-Kultur liegen an diesem Ort dicht beisammen. Hier finden sowohl die großen Ereignisse aus Kultur und Politik statt, als auch die vielen kleinen Besonderheiten, die Berlin so attraktiv machen. Einen Katzensprung entfernt entfaltet sich die kleinteilige Infrastruktur Kreuzbergs mit besonderen Läden, abwechslungsreicher Gastronomie, authentischen Bars und Clubs. Sie macht den Kiez für seine Bewohner immer wieder zur Entdeckung. Aber auch für den täglichen Bedarf gibt es alles in der Nähe. Dafür braucht man weder den Metrobus, das überall verfügbare Car-Sharing-Angebot oder die U-Bahn, die wenige Fußminuten entfernt entlangführt und eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen bildet. Was andere in dieser Intensität vielleicht im Urlaub erleben, ist für die Menschen, die hier wohnen, Alltagskultur.

+ große Südwest-Panorama-Terrasse

+ Ost-Terrasse

+ großer Dachgarten

+ repräsentatives Koch-Ess-Wohnbereich

+ hochwertige Einbauküche inkl.

+ Masterbad mit Tageslicht

+ Gäste-Duschbad mit Tageslicht

+ Diele mit Tageslicht

+ Hauswirtschaftsraum

+ Abstellraum

+ hochwertige Einbauten inkl.

+ hochwertiges Parkett

+ Fußbodenheizung

+ viele bodentiefe Fenster

+ optional Outdoor-Whirlpool und Möbel

+ barrierefreier Aufzug

+ 2 Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestation inkl.

+ Verkauf im Ist-Zustand

Wohnen mit Weitblick - dieses Penthaus im Herzen Berlins hat nicht nur zwei große Terrassen zu bieten, sondern auch noch einen Dachgarten, in dem sich problemlos eine feierliche Gesellschaft versammeln lässt. Man kann hier aber auch ganz einfach seine Ruhe haben und den Rundblick über die Hauptstadt genießen. Ausblicke haben Sie natürlich auch in den Räumen des Penthauses. Hier sorgen bodentiefen Fenster zu den Terrassen für viel Licht und gute Laune. Der raumeffiziente Grundriss der Wohnung ist ein echter Glücksfall. Von der mit Oberlichtern erhellten Diele, die ein standesgemäßes Entrée bietet, gelangt man direkt in die einzelnen Räume. Gravitationszentrum allerdings ist der repräsentative Koch-Ess-Wohnbereich, der auch Zugang zur großen Südwest-Terrasse gewährt. Mit zwei weiteren ruhigen Räumen, einem Masterbad und einem weiteren Duschbad ist für einen entspannten Start in den Tag gesorgt, auch, wenn man Gäste hat. Vorsicht! Die werden immer gern wiederkehren, wenn sie einmal in den Genuss dieser großartigen Stadtresidenz gekommen sind.

Der hochwertige Neubau aus dem Jahr 2012 entstammt der Feder des renommierten Architekten Tobias Nöfer. Er ist Teil des Bauensembles Beuth-Höfe, das auf dem Areal des ehemaligen Mauerstreifens entstanden ist und damit selbst das Zusammenwachsen der einst geteilten Stadt repräsentiert. Die Gestaltung des nach Südwesten ausgerichteten Hauses orientiert sich an der Tradition bürgerlicher Wohnviertel der Berliner Innenstadt und verbindet sie beispielhaft mit modernstem Wohnkomfort.
Das Penthaus wird im Ist-Zustand veräußert und ist bezugsfertig. Hier bietet sich eine attraktive Chance, in bester Lage eine hochwertige Immobilie in bester Architekturtradition zu erstehen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Verkauf im unmöblierten Ist-Zustand (inkl. Einbauküche)

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Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 6 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05309ae
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Beuthstraße 00, 10117 Berlin