Luxus-Erstbezug: Ideale Raumanordnung und hochwertige Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
212.000,00 € ca. 46,00 m² 2
kalaydo.de-Code aeb987db
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQPT4G
Referenznummer OBGC20180808190354966umo8u1ssjq
Kaufpreis 212.000,00 €
Preis / m² 4.782,61 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1170 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Hormayrgasse

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE AUßERGEWÖHNLICHE TOPWOHNUNG IN GUTER LAGE DES 17. BEZIRKS.

WOHNUNG:
Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus:
- ERSTBEZUG IN LUXUSAUSFÜHRUNG
- traumhaft schöne Sanitärräume (Bad mit bodengleicher Dusche!)
- geschmackvolle und voll ausgestattete Küche bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert
- edle Glasschiebetüren
- modernes, helles Wohnkonzept
- ideale Raumanordnung

LAGE: 
Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage im Nahbereich Elterleinplatz. Binnen weniger Minuten gelangen Sie zur U6 Station Alserstraße (AKH) und in weiterer Folge auch das Stadtzentrum. 
Der Standort zeichnet sich durch seine perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

_GEBÄUDE:
Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung in die dritte Etage. _

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Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
STEFAN LUSCHNIG unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an SL@ENGELREAL.AT

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Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: aeb987db
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Herr Stefan Luschnig
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Engelreal Mag.Hannes Engel
Roissgasse 9
1230 WIEN
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