Luxus Erstbezug mit 2 Terrassen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
885.800,00 € ca. 146,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0531770
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GTWR4B
Referenznummer 99/6242
Kaufpreis 885.800,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1190 Wien, Döbling
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 146,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr ca. 2017
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In einem historischen Stadtteil Wiens - in Nussdorf - in der Nähe der Weingärten, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Freifläche.

Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca.146 m², drei Zimmern, einem weitläufigen Wohnessbereich, zwei luxuriös ausgestattete Bädern, zwei WCs, und zwei Terrassen mit ca. 20 m² Außenfläche erfüllt sich hier der Wunsch von einer außergewöhnlichen Wohnung.

Lage:
Das Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das gute öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Verkehrsbetriebe. In unzähligen gepflegten Seitenstraßen werden Sie immer wieder neue Lieblingsplätzchen finden, um die Natur in Wien genießen zu können. Zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein, ebenso sind Heurige und die Donau innerhalb weniger Fußminuten erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur, die viele Bedürfnisbereiche des täglichen Lebens abdeckt in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Drogerie und Ärzte.
Kindergärten und Bildungseinrichtungen von der Volksschule bis zur weiterführenden Schule liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung, aber auch Bank und Post sind in kürzester Zeit erreichbar..

Ausstattung:
Moderne Architektur, offene helle lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern und Terrassentüren bieten viel Licht und immer wieder neue Ausblicke über die Terrassen der Wohnung und die die Dächer des alten Ortskerns in die Weinberge und über die Donau.


Zur Wohnung können optional erworben werden:
Garagenplatz 30.000,00 €
Ev. Motorradabstellplatz 8.000,00 €

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0531770
64 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ernst Thomas
//
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben 27
1010 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
1190 Wien, Döbling