Luxus Terrassenmaisonetten im sanierten Altbau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
340.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code af3ceb64
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZ9D4G
Referenznummer 2483/13498
Kaufpreis 340.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2540 Bad Vöslau
Land Österreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2015
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 37,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Stellplatz

Es werden insgesamt 3 hochwertig ausgestattete 4-Zimmer DG Terrassenmaisonetten in einem wunderschönen, von innen wie von außen generalsanierten Altbau mit Lift, nahe der Schnellbahnstation und vom Zentrum das man fußläufig innerhalb 10 Minuten erreicht verkauft.

Autoabstellplätze für jede Wohnung werden mitverkauft und sind im Kaufpreis inkludiert.

Die komplette Innenaustattung dieser Luxus Wohnungen haben einen sehr modernen Flair und verleihen höchste Wohlfühl-Atmosphäre in den Räumen.

Durch die vielen Fenster werden die Räume mit viel Licht erhellt und das wohnen dadurch noch angenehmer gemacht.

Austattung: Polierte Steinzeugfliessen Firma. Leeb,
moderne niroster Stiege,
hochwertige Badewanne und Duschen,
Kunex Wohnungs- und Zimmertür,
hochwertiges Terassenholz,
3 fach Isolierungfenster,
Fußbodenheizung, Zentralheizung u.v.m

Verkaufspreise für die einzelnen Wohnungen:

TOP 12 128,36m² mit 15,48m2 Terrasse DG Wohnung Verhandlungsbasis: € 390.000,--
TOP 13 113,45m² mit 12,00m2 Terrasse DG Wohnung Verhandlungsbasis: € 340.000,--
TOP 14 126,42m² mit 15,48m2 Terrasse DG Wohnung Verhandlungsbasis: € 390.000,--

Zwei vermietete Wohnungen werden im Haus ebenfalls verkauft.

Betriebskosten: BK,Heizung,WW,RRL,UST,€ 2,10/m²


AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich!

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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer 06641661371 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: af3ceb64
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Herr Toplica Stojadinovic, akad. IM
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ERA 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Margaretenstraße 99
1050 WIEN
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2540 Bad Vöslau