Luxus-Terrassenwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
885.800,00 € ca. 147,00 m² 4
kalaydo.de-Code a053174b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GVER4B
Referenznummer par 23723
Kaufpreis 885.800,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 0% vom Kaufpreis
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände

 

 Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinander schmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung.

Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden.

 

Ausgerechnet die wesentlichste Eigenschaft, der Ausstrahlung einer Wohnung in ihrem Planungsstadium ist noch nicht vorauszusagen! Es gibt architektonische Raffinessen die dies anstreben, jedoch ist ihr Ausgang, wie bei jedem Vorhaben höchst ungewiss! Am besten ist das bei dem Fall vom berühmtesten Seemann, Columbus, der statt Indien Amerika entdeckt hat, bestätigt!

 

In diesem 147m2 großen, 1. Dachgeschoss Prachtglied dieses Komplexes ist der erhoffte Effekt im Übermaß eingetroffen, was der klugen Platzierung der zwei symmetrisch platzierten Terrassen mit Oasenfunktion zu verdanken ist! Eine vergoldet in ihrer gesamten Länge das romantische Dasein in dem großzügigen 21,4 m2 großen Schlafzimmer, während das 17 m2 große südlich orientierte Partydeck mitunter auch die Funktion eines Schönwetteresszimmers übernimmt!

Als Drehscheibe aller Events brilliert der phänomenale, 58 m2 große Wohn und Essbereich, wo die Lorbeerblätter wegen dessen besonderen Flair über die riesigen, ihn beidseitig umarmenden Lichteinlässe grenzenlos hereinströmende Ost und Süd Sonne für sich beanspruchen.

Die weiteren drei luxusausgeführten, extrabegehbaren Zimmer, die zwei Badezimmer und die praktische Tiefgarage ergänzen den kreis der dem Wohnkomfort dienenden Accessoires dieses innerhalb des kahlenbergerischen Radius befindlichen historischen Viertels ansässigen Domizils!

 

Eine nette Besichtigung wird Sie bestimmt amüsieren! Gummistiefel nicht vergessen, denn der benachbarte Weingartenozean kann gatschig sein!

 

Wohnfläche 14,96m², 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 2 WC-s , ca. 58m² Wohn-Essbereich und ca 20m2 Außenbereich.

 

Maklergebühr wird von der Abgeber getragen!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko Pari mobil: +43/676 6024667  pari@immoagency.at

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a053174b
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Ihr Kontakt:
Frau Ildiko Pari
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Immo Agency GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
1050 WIEN
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