Luxuspenthouse mit edlem Einrichtungsdesign

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.295.000,00 € ca. 136,00 m² 6
kalaydo.de-Code a00300e1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GBZ442
Referenznummer NV644
Kaufpreis 1.295.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Stadt 6365 Kirchberg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2012
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

- nahe der Fleckalmbahn -

Das hier angebotene, edle Wohnobjekt befindet sich in einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage von Kirchberg, das verschiedene Gewerbe- und Büroeinheiten sowie insgesamt sechs exklusive Wohnungen im 2. OG und im Dachgeschoss beherbergt. Die beschauliche Ortschaft Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zum gefragten Geheimtipp entwickelt und wird auch Sie überzeugen. Das rührige Zentrum, das mit einer hochwertigen und gastronomisch geprägten Infrastruktur aufzeigt sowie die Talstation zur Fleckalm sind lediglich 500 m entfernt und können problemlos auch fußläufig erreicht werden. Zudem bietet die vor dem Haus befindliche Skibushaltestelle, den autofreien Zugang ins gesamte Kitzbüheler Skigebiet und bringt Sie in wenigen Minuten nach Kitzbühel oder Richtung Aschau. Bei der An- und Abreise besteht ein großer Vorteil darin, dass sich die Gemeinde Kirchberg sowohl von Westen als auch von Osten her erreichen lässt und bei etwaigen Verkehrsproblemen immer eine Ausweichmöglichkeit gegeben ist.

Dieses neuwertige Objekt im Zentrum Kirchbergs zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und der Ausstattung mit warmen, sehr hochwertigen Materialien aus. Die architektonische Gestaltung gewährt helle und lichtdurchflutete Räume, die ein wunderbares Wohlfühlflair vermitteln. Bei dem hier angebotenen, traumhaften Penthouse wurde alles bis ins kleinste Detail wohlüberlegt abgestimmt und von einem namhaften Innendesigner entsprechend umgesetzt - absolut edel und geschmackvoll wird Sie dieses Interieur und das gelungene Raumkonzept begeistern. Schon das Foyer in dieser südwestlich ausgerichteten Dachgeschosswohnung heißt Sie mit Chic willkommen und wartet zusätzlich zur Garderobe und dem Gäste-WC mit Einbauschränken auf, die viel Stauraum für alles und jedes bieten. Von der Diele aus erreichen Sie den Master-Schlafbereich, der mit einem absolut edlen Badezimmer en suite mit integrierter Sauna begeistert, ebenso wie das einladende Gäste-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Das Highlight dieses eleganten Appartements stellt mit Sicherheit der wunderschöne und offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit offenem Kaminofen und seiner traumhaften Designerküche dar. Diesem Penthouse mit 132 m² reiner Wohnfläche sind zwei Terrassen zugeordnet, die Sie Sonnenstunden und den Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen lassen. Im Küchenbereich findet sich zudem ein praktischer, kleiner Wirtschafts- und Abstellraum - neben großzügigen Abstellräumen im Untergeschoss verfügt dieses Objekt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einem privaten Kellerabteil. Basierend auf einem Hightech-Energiekonzept, sind Sie durch die äußerst umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung mit Erdwärme von fossilen Brennstoffen unabhängig.

Nutzfläche: 31,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a00300e1
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Ihr Kontakt:
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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 KITZBÜHEL
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