Maisonette der Extraklasse am Schönbuchrand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
348.000,00 € ca. 94,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052b561
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2FVP44Y
Kaufpreis 348.000,00 €
Hausgeld 401,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt., fällig bei beurkundetem Kaufvertrag
Stadt 71155 Altdorf
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 165,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.05.2018 bis 23.05.2028

Diese exclusive und mit besonderem Flair gestaltete 4-Zimmer Maisonette-Dachgeschoßwohnung, wurde 1998 erbaut und befindet sich in Feldrandlage direkt am Schönbuch.
Die Haltestelle Holzgerlingen, der Schönbuchbahn ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Der verkehrsberuhigte Bereich, die kurzen Entfernungen zum Spielplatz, Kindergärten und Schule ermöglichen es auch Ihren Kindern sicher zu spielen.
Hier genießen Sie die Ruhe und sind dennoch in wenigen Minuten im Dorf und bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke.
Die lichtdurchflutete Wohnung hat in allen Räumen große Fenster, eine moderne Einbauküche, sowie einen großzügigen Südwest-Balkon mit Markise.
Im oberen Bereich werden die Räume, durch speziell eingepasste Einbauschränke, in den Schrägen optimal genutzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradkeller und abschliebarem Kelleraum gehören ebenso zur Wohnung.
Aus den Rücklagen finanziert, wird derzeit die Wohnanlage von außen, Komplett neu überarbeitet.
Der Energieausweis entspricht den gesetzlichen Vorgaben.

Die Gemeinde Altdorf ist eine attraktive Wohngemeinde am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Altdorf liegt im Landkreis Böblingen, Region Stuttgart, Regierungsbezirk Stuttgart, Bundesland Baden-Württemberg, an der Landstraße
L 1184. Die Entfernung nach Böblingen beträgt ca. 6 km, nach Stuttgart ca. 28 km.
Altdorf zählt ca. 4.650 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1747 ha, wobei der Anteil der Waldfläche bei ca. 1067 ha liegt.
Altdorf liegt auf 482 m N.N. am nördlichen Schönbuchrand, westlich der Gemeinde entspringt die Würm.
Sehenswürdigkeiten sind das Rathaus aus dem Jahre 1950/51 und der schöne Ortskern. Vor den Toren der Gemeinde liegt der Naturpark Schönbuch, der mit 156 qkm so groß wie das Fürstentum Lichtenstein ist. Im Naturpark Schönbuch sind über 350 km markierte Wanderwege ausgewiesen. Zudem verfügt er über zahlreiche Schutzhütten, Waldsportpfade, Waldkinderspielplätze und Feuerstellen.

• 2 Bäder, Marmor Fliesen/Mosaik, Dusche/Wanne
• Villeroy & Boch Armaturen
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung/Velux-Dachfenster
• Bodenbeläge, Parkett/ italienische Marmor Fliesen
• Wisch-Struktur-Putz
• Zeyko-Einbauküche
• Südwest-Balkon mit Markise
• Tiefgarage/Kellerraum
• Waschküche

kalaydo.de-Code: a052b561
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Herr Bernd Raab
-
Wirtschaftsberatung/Immobilien
Lerchenstraße 1
71155 Altdorf
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