Maisonette im Dachgeschoß - Terrasse mit Wienblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 87,78 m² 2,5
kalaydo.de-Code a045e9d1
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2GJ5V4X
Referenznummer 18216
Kaufpreis 275.000,00 €
Heizkosten 89,81 €
Käuferprovision Provisionspflichtig, 3,6 % Laut Kaufpreis
3,6 % Laut Kaufpreis
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 87,78 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2000
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 59,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Maisonette im Dachgeschoß - Terrasse mit Wienblick!

Stadtnahe Maisonette-Wohnung mit 87,78 m² Wohnfläche und 16,98 m² Terrasse im Obergeschoß!
Eingangsebene: Südseitiger Wohnsalon mit angrenzendem Küchenbereich (leer) und Treppe ins Obergeschoß, Vorraum, Toilette!
Obergeschoß: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Durchgangszimmer zur Terrasse, 17 m² Terrasse mit Wienblick.

Ideale Paar- oder Singlewohnung, beschränkte Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Liftstock eines in den Jahren 1999/2000 gebauten Neubaubauhaus in der Leebgasse/Ecke Troststraße, Nähe Laxenburgerstraße und U1. Hofseitiger, offener Zugang zur Wohnung.

Fernwärmeversorgung, Top-Wienblick, Kellerabteil, Garagenmiete möglich.
Bezug ab Kaufvertrag möglich.
Energiedaten: HWB: 59,82 kWh/m².a, Klasse C.

Betriebskosten: € 157,17
Lift: € 15,91
Reparaturrücklage: € 87,30 Gesamtbelastung: € 260,38/Monat

Kaufpreis: € 275.000.-
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Gesamtfläche: 104,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,98 m², Nebenzentrumslage, modernisiert

kalaydo.de-Code: a045e9d1
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Ihr Kontakt:
Herr Herbert Flasch
+
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2. Stock/ Top 19
1120 WIEN
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