Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
376.000,00 € ca. 97,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a053547f
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G8QM4Z
Referenznummer 17 143 013
Kaufpreis 376.000,00 €
Hausgeld 344,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 71229 Leonberg
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ca. Januar 2018 (NV)
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 2000
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.06.2018

Die Maisonette-Wohnung mit Aussicht befindet sich in Leonberg-Höfingen ruhig und doch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenige Gehminuten erreichbar. Gastronomie, Kindergarten und Schulen sowie ein vielfältiges Freitzeitangebot sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Die Sternwarte von Höfingen ist etwas ganz Besonderes.

Neben der guten Verkehrsanbindung auf die A8 und A81 Richtung Karlsruhe und Stuttgart, bieten auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine direkte Verbindung nach Leonberg City. Die Bus- und S-Bahnstation ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

- stufenloser Zugang / Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Granitböden
- Echtholzparkett
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Eckbadewanne inkl. Whirlpoolfunktionen
- Echtglasdusche
- großzügiger Kleiderschrank
- Dachterrasse inkl. 2 elektr. Markisen
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

- Abstellkammer
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice

Die attraktive Maisonette-Wohnung, welche stufenlos mit einem Fahrstuhl erreicht werden kann, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2000. Sie bietet mit der großen Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, ganztägig Sonne. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn-/ und Esszimmer in Verbindung mit der Fußbodenheizung, welche in allen Wohnräumen vorhanden ist, kann auch an kalten Tagen die Aussicht bis zum Engelbergturm genossen werden.

Das großzügige Tageslichtbad bietet neben der Echtglasdusche und der Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktionen auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Böden (Parkett, Granit) ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Müllentsorgung und steht bei kleineren Reparaturen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Die Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten, ein sehr großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Angebotspreis enthalten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053547f
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Leonberg
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