Maisonette Wohnung - modern- zentral - chic

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 108,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code ae36dd51
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LR4R4G
Referenznummer 2431713
Kaufpreis 195.000,00 €
Hausgeld 180,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 44388 Dortmund
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1994
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 62,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Vom Stadtteil Lütgendortmund, zwischen Bochum und Dortmund Mitte gelegen, können von hier aus beide Innenstädte in jeweils 8 Km angefahren werden. Die Zentren von Castrop-Rauxel und Witten sind in 6 Km zu erreichen.
Dieses Objekt liegt, etwas abseits der Hauptverkehrsstraße, in einer privaten Stichstraße mit Garagenhof.

Feinputz / Fliesen

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.
Von einem großzügigen Dielenbereich auf der unteren Ebene erreichen Sie eines der Bäder, die Küche, ein Arbeits- und das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in die nächste Ebene - dort erwartet Sie ein gemütlicher Schlaftrakt mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad.
Die moderne Qualitätseinbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Weiterhin gehört eine Garage zum Objekt, eine zusätzliche Garage kann angemietet werden. Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Drempel auf dem Balkon.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Feinputz an den Wänden, Fliesen oder Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer elektrisch betriebenen Fußbodenheizung.

Der Energiekennwert beträgt 62,9 kWh (m² a) / Klasse / Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Strom.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 62.9 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1994
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch

Grundstücksfläche: 1378,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: ae36dd51
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Sabina Canavan
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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