Maisonette-Wohnung ohne Schrägen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0506b7c
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G2KK47
Kaufpreis 269.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stadt 71083 Herrenberg
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 2007
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 17.05.2010 bis 17.05.2020

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich der schöne helle Wohn-Essbereich, die Küche, Gäste-WC und ein kleiner Stauraum unter der Treppe. Vom Flur aus gelangt man über die sehr schöne dunkle Holztreppe in das 1. OG, in dem sich das Tageslicht-Bad, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet. Die Küche, die Schränke im Flur und die Plissee-Rollos im Wohnbereich dürfen gerne übernommen werden. Die Böden sind überwiegend mit Laminat verlegt. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde auf diesem später lose ein Teppichboden verlegt. Die übrigen Räume wie Küche, Flur, Bad und WC verfügen über einen schönen Fliesenboden.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein separater überdachter PKW-Stellplatz, der sowohl bei nassem Wetter trocken durch den Keller oder außen über die Zufahrt, die direkt am Haus vorbeiführt, zu erreichen ist. Direkt hinter den Stellplätzen befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Schaukel etc. der geradezu zum Grillen u.v.m. einlädt.

Sehr zentral gelegen am Ortsanfang von Herrenberg mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A 81 - keine 10 Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie Stuttgart mit nur 30 km und Tübingen mit 20 km in kürzester
Zeit.

Herrenberg verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und Gastronomie sind gut zu erreichen.

Für Spaziergänge außerhalb von Herrenberg laden die nahe gelegenen Felder und Wiesen geradezu ein.

Diese Maisonette-Wohnung ohne Schrägen ist ideal für die junge Familie und Paare geeignet, für die es etwas mehr sein darf als nur eine Wohnung!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie doch heute schon einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen und Ihren Fragen zur Seite stehen!

- Teppichboden lose verlegt im Wohn-/Esszimmerbereich
- Teppichboden lose verlegt im Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
- Fliesen in den übrigen Bereichen
- Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche
- separates Gäste-WC

kalaydo.de-Code: a0506b7c
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Ihr Kontakt:
Marc Maier
/
Marc Maier Immobilienservice
Stiftstraße 7
71384 Weinstadt
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71083 Herrenberg