RESERVIERT! Maisonette-Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
168.000,00 € ca. 84,28 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03ccce1
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FCQQ4A
Referenznummer 16019
Kaufpreis 168.000,00 €
Hausgeld 170,00 €
Heizkosten 95,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 76726 Germersheim
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 84,28 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, renoviert
Baujahr 1988
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 100,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.06.2018

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen und dennoch in zentraler Lage von Germersheim. Die beliebte Stadt liegt mit ihren rund 22 000 Einwohnern im Süden von Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Orte wie Speyer, Landau, Karlsruhe, Bruchsal, Mannheim oder Ludwigshafen in nur 20-30 Minuten Fahrtzeit. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut vertreten und fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und auch in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie, ebenfalls ein Hausarzt, Kindergarten, etc. Auch Freizeitangebote sind in großer Vielzahl vorhanden. Für Familien mit Kindern bietet Germersheim einiges: Kindergärten und Kinderbetreuung, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen und sogar eine Universität sind im Ort vertreten.

Diese schicke Maisonette-Wohnung mit tollen Details präsentiert sich im besten Licht: liebevoll gepflegt, lichterfüllt und mit Blick für Details. Im Wohn- und Essbereich sorgen moderne Akzente in Verbindung mit den Holzschrägen für eine gemütliche Atmosphäre. Über den Flurbereich gelangen Sie zur Küche mit kleiner Sitzmöglichkeit, zum innenliegenden Badezimmer mit Wanne, zur Büro-Ecke und zum ersten der beiden möglichen Schlafzimmer. Über die nostalgische Wendeltreppe gelangen Sie zum oberen Bereich der Maisonette-Wohnung und es erwartet Sie ein offen gestaltetes Ankleidezimmer und das zweite Schlafzimmer. Der wunderbare Ausblick über die Dächer und die direkt gegenüberliegende Grünfläche entschädigt für den nicht vorhandenen Balkon allemal. Abgerundet wird dieses schöne Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ebenfalls inklusive ist die moderne Einbauküche.

Alle weiteren Vorzüge dieser schönen Eigentumswohnung zeige ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 50/B 29

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03ccce1
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Ihr Kontakt:
Frau Jessica Eberhard
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Jessica Eberhard Immobilien
Strombergweg 21
76646 Bruchsal
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76726 Germersheim