Maisonettewohnung mit Dachterasse & Sonder-Afa

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.000,00 € ca. 129,41 m² 3
kalaydo.de-Code a0396dc3
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GKTJ43
Referenznummer 0-1144
Kaufpreis 385.000,00 €
Preis / m² 2.975,04 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 99092 Erfurt
Straße Blumenstr. 85
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 129,41 m²
Baujahr 1892

Die Lage des Hauses bietet ringsum alles an Infrastruktur, was man in der Stadt sucht und braucht.

Wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt, sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch der eigene PKW kommt unter.

Unweit der Altstadt wohnt man hier gern, auch die Verkehrsanbindung - sowohl ÖPNV als auch zum Individualverkehr - ist hervorragend

Zu kaufen ist diese schöne und großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse.

Das Haus und die Wohnungen werden von Grund auf saniert. Die Sanierungskosten sind steuerlich absetzbar, da sich die Liegenschaft in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befindet.

Die Sanierung erfolgt im zeitgemäßen modernen Standard, inklusive hochwertiger Bäder. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Das Gebäude ist derzeit weder gekühlt noch beheizt, ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mit Sanierung wird ein Bedarfsausweis erstellt und übergeben, für die Sanierung gilt die EnEv.

Gesamtfläche: 129,41 m², Grundstücksfläche: 1981,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0396dc3
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Goerke
/
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Immobilien-Axel-Goerke.de GmbH & Co. KG
Martinskloster 17
99084 Erfurt
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Blumenstr. 85, 99092 Erfurt