ENGEL & VÖLKERS - Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
634.000,00 € ca. 102,00 m² 4
kalaydo.de-Code a097c0a9
Anzeige vom 15.05.2018
Objekt-Nr. 2K7XL4B
Kaufpreis 634.000,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. (siehe Sonstiges)
Stadt 85540 Haar
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Balkon, Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr 1999
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

- Ideale Wohnung für Ehepaare & Familien mit bis zu zwei Kindern
- Die Wohnung mit Südausrichtung liegt im 1.OG und DG
- Einbauküche mit Geräten
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise
- Zwei Zimmer im Dachgeschoss, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse
- Zwei Tageslichtbäder; eines davon mit Dusche, das andere mit Wanne
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Pultdach
- Böden: Terracotta-Fliesen und Schiffsparkett (Merbau)
- Großer Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 14 m²
- Wohnanlage mit 35 Parteien
- Wohngeld mtl. € 335,- (€ 81,- Instandhaltungsrücklage)
- S-Bahn-Station Haar 1,7 km entfernt, zu Fuß 17 Min.
- Sehr gepflegte Außenanlage mit viel Grün und Spielzone
- Ruhige Anliegerstraße
Lage

Haar (19.627 Einwohner) grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von perfekter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort. Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze, Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a097c0a9
90 Aufrufe online seit 15.05.2018 Verstoß melden
Frau Karin Dietrich
+
Engel & Völkers München Süd/Ost, E&V München-Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.