Mehr Zentrum geht nicht! Moderne Eigentumswohnung in Freudenberg ohne Käuferprovision

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
274.000,00 € ca. 100,02 m² 3
kalaydo.de-Code a04571be
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FABU4N
Referenznummer 3430
Kaufpreis 274.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 57258 Freudenberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,02 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 48,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 20.01.2016 bis 19.01.2026

Besondere Pluspunkte sammelt die Immobilie hinsichtlich ihrer zentralen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Behörden sind barrierefrei in einem Radius von wenigen Metern erreichbar. Auch der "Alte Flecken" und der Kurpark befinden sich in der Nähe. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese in einem der umliegenden Wälder.

Die Stadt Freudenberg überzeugt mit ihrer sehr guten Infrastruktur und ist über die Autobahn A45 optimal und überregional angebunden.

Rollläden elektrisch, Teilkeller

Zum Verkauf steht eine topmoderne Eigentumswohnung im Zentrum von Freudenberg. Die Immobilie im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kernsanierten Bestandsgebäude und wurde kürzlich fertiggestellt. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die für ein luxuriöses Ambiente und echte Wohlfühlmomente sorgen. Komplette Barrierefreiheit und eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik sind selbstverständlich gegeben. Ein Aufzug und großzügige Flure garantieren eine bequeme und sichere Erreichbarkeit der einzelnen Wohnungen.

Im kompletten Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Räumlichkeiten des renommierten Freudenberger Pflegedienstes "Pflege aus einer Hand". Das umfassende Leistungsangebot des kompetenten Dienstleisters steht optional zur Nutzung zur Verfügung; selbstverständlich ist aber auch ein Erwerb unabhängig davon möglich. Auch für Kapitalanleger stellt der Kauf eine interessante Möglichkeit der Geldanlage dar, denn in diesem Teil von Freudenberg sind sicherlich die höchsten Mieten zu erzielen.

Insgesamt befinden sich nur sieben Wohneinheiten im gesamten Komplex; optional kann ein Stellplatz zum Preis von 6.000,00 EUR erworben werden. Die Sparkasse Siegen vermittelt in dem attraktiven Objekt eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 2,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,34 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04571be
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Ihr Kontakt:
Herr Christof Schöps
-
Sparkasse Siegen ImmobilienCenter
Morleystr. 2-6
57072 Siegen
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57258 Freudenberg