MEIN-Heim!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
205.000,00 € ca. 87,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05172f7
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GPZ349
Referenznummer 5347
Kaufpreis 205.000,00 €
Hausgeld 236,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Stadt 90766 Fürth
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr 1965
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 79,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2018

3 Zimmer Wohnung als sichere Kapitalanlage

Die Lage ist perfekt!
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und U-Bahn dann Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank, Supermarkt, Post, Schule, Kindergarten - alles ist problemlos zu Fuss erreichbar.
Auch das Thermalbad Fürthermare erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Seitenstrasse.

Es handelt sich um eine großzügige, helle 3 Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West auf eine Grünanlage.
Im großen Wohn-Eßzimmer ist Teppichboden verlegt. Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden aus Kirsche ausgestattet. Bad, Küche und Kinder-/Arbeitszimmer sind hell gefliest.
Die Fenster sind alle mit Rollos versehen. Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer sind elektrisch. Innentüren sind weiß.
Bei der Hauseingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre.
Badezimmer und WC haben ein Fenster.
Zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ist ein sogenannter Hauswirtschaftsraum in der Wohnung vorhanden.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Zu der Wohnung gehört ein Kelleranteil. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zudem ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Auf Wunsch kann eine Einzelgarage mit erworben werden.

PROVISION:

Die Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Gesamtfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05172f7
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Ihr Kontakt:
Frau Daniela Wolt
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Kraus Immobilien und Deutsche Denkmale
Gustavstrasse 44
90762 Fürth
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