Pasinger Loft-Wohnung mit Dachterrasse ++ Neubau "MEIN PASING" ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.900,00 € ca. 65,21 m² 3
kalaydo.de-Code a03c4e8f
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FN2W49
Referenznummer D.16
Kaufpreis 485.900,00 €
1 Stellplatz , je 19.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 81243 München
Straße Am Krautgarten 33
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Anfang 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,21 m²
Bad mit Dusche
Dachterrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix
Endenergiebedarf 40,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 02.11.2017 bis 01.11.2027

Die Firma Bayern Wohnen, als Bauunternehmer steht für Stilvolles, modernes, luxuriöses Wohnen, plant in München-Pasing, diese Wohnanlage mit 70 individuell zu gestaltenden Wohnungen/Einheiten.

Die Wohnanlage besticht durch ihre einzigartige Architektur. Zum Einsatz kommen modernste Materialien und zukunftsweisende Lüftung und Heizungstechniken.

Diese modernen Citywohnungen, in sehr begehrten Größen, sind die perfekte Antwort auf die veränderte Lebens- und Arbeitswelt einer modernen und mobilen Gesellschaft und die damit verbundenen Anforderungen an urbanen Wohnraum.

Highlights auf einen Blick:

•Dachterrasse mit 27,80 m²
•Exklusive Elektroausstattung mit LED-Deckenspots
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Waschraum
•Kellerraum mit 7,88 m²

•Energieeffizienzhaus nach EnEV Standard 70
•Niedrige Bewirtschaftungskosten
•Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Schallschutzfunktion
•Erhöhter Schallschutz nach DIN
•Barrierefreiheit in ausgewählten Wohnungen
•Dreifachverglaste, hochwertige Fenster
•Fußbodenheizung mit Einzelthermostatregelung
•Ausstattung mit ausgewählten Markenprodukten deutscher Hersteller
•Wasserenthärtungsanlage im gesamten Gebäude
•Lift von TG bis ins DG
•Schöne Freiflächengestaltung

Jegliche Art der Anpassung an Ihr Leben und an die daraus entstehenden Wohnanforderungen wird von unseren Planern aufgenommen. Hier werden Sie kompetent und vorausschauend beraten. Unser Expertenteam ist stets bemüht, Ihnen Ihr persönliches, perfektes Wohngefühl zu ermöglichen und ihre Wohnträume zu realisieren.

Lagevorteile München Pasing:

Sehr gute Anbindung zum S-Bahn (ca. 5 Minuten Fußweg)
Mit der S-Bahn-Linie S6 ohne Umsteigen

- zum Hauptbahnhof in 13 Fahrminuten
- zum Marienplatz (Münchner City) in 14 Fahrminuten
- zum Starnberger See in 19 Fahrminuten

Direkter Anschluss vom Pasinger Bahnhof an das
Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn

- Unmittelbare Anbindung zur A8 und A99
- Stadtteilzentrum-Pasing mit den „Pasing Arcaden“ mit rund 150 attraktiven Shops nur eine S-Bahn-Station entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung

Immobilien in München sind heute gefragt und wertvoll wie nie zuvor.
Die Gründe liegen auf der Hand: Die Weltstadt mit Herz zählt zu den beliebtesten Städten Europas und vereint auf einzigartige Weise Tradition und Fortschritt.

Mit einer hervorragenden Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen und einem herausragenden Freizeit- und Kulturangebot erfüllt die Isarmetropole höchste Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität. Als ständig wachsender Wirtschaftsraum mit zahlreichen, innovativen Arbeitgebern und besten Zukunftsperspektiven ist München deutschlandweit führend.

Dementsprechend ist qualitativ hochwertiger Wohnraum hier ebenso wertvoll als auch stark nachgefragt. Umso mehr freuen wir uns, mit dem Projekt „Mein Pasing“ ganz besonders attraktives Wohneigentum in einer optimalen Stadtlage für Sie zu realisieren.

Eine Entscheidung – alle Möglichkeiten Die Lage der Citywohnungen „Mein Pasing“ am Westkreuz in München-Pasing bietet alles, was den Alltag erfrischend komfortabel und die Freizeit herrlich abwechslungsreich macht. Dieser Ort gibt Ihnen die Freiheit und die Möglichkeit, jeden Tag Ihres Lebens mit Freude und Begeisterung anzugehen.

Schöpfen Sie aus dem Vollen und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!



Haftungshinweis:
Die Pläne entsprechen der Genehmigungsplanung, Stand Juni 2015. Spätere Änderungen
oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a03c4e8f
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Ihr Kontakt:
Herr Christopher Schifer
+ -
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Bayern Wohnen Hausbau GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
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Am Krautgarten 33, 81243 München