Mikroapartments Berlin Lichtenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
181.284,00 € ca. 37,11 m² 2
kalaydo.de-Code a04fcdb0
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GVWW46
Referenznummer 119/Penthouse
Kaufpreis 181.284,00 €
43 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 10319 Berlin
Straße Balatonstraße 1/1a
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 37,11 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Linoleum
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung

Unser Objekt liegt in hervorragender Lage zum sehr gut ausgebauten S-Bahn-,Straßenbahn-und Busliniennetz, welche nur wenige Minuten entfernt sind.

Ebenfalls liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Neubauprojektes und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Entfernungen Einrichtungen:

Bushaltestelle : 90m
U-Bahn Haltestelle: 0,9km
S-Bahn Haltestelle: 1,9km
Supermarkt "REWE" + "Penny Markt" : 40m
Tierpark Berlin Friedrichsfelde: 1,4km
Sana Klinikum Lichtenberg: 4,3km


Entfernung bedeutender Hochschulen:

Freie Universität: 17,8km
Technische Universität: 13,6km
Humboldt Universität: 9,1km
H für Technik und Wirtschaft: 1,8km

Hauptbahnhof: 11,9km
Alexanderplatz: 7,6km
Flughafen Berlin Tegel: 18,1km

Im angesagten Stadtviertel Lichtenberg entsteht unser Objekt "Mikroapartments - Berlich Lichtenberg" mit insgesamt 298 Apartments und 43 Tiefgaragenstellplätzen. In dem 5-geschossigen Neubauprojekt werden Gemeinschafträume sowie Müll- und Technikräume integriert.

Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten diese Wohneinheiten den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Zudem sind alle Etagen mit Hilfe eines Aufzuges komfortabel zu erreichen. Die vorhandene Möblierung vereinfacht den Einzug für die Mieter erheblich und bietet somit einen echten Mehrwert.

Für Kapitalanleger bietet eine Investition in Mikroapartments die Chance auf höhere Renditen als konventionelle Neubauwohnungen, bei gleichzeitig geringerem Risiko, als Investitionen in Gewerbeimmobilien. Hinzu kommt, dass über 40% aller Haushalte in Deutschland Single-Haushalte sind und deren Anzahl kontinuierlich zunimmt. Gleichzeitig sind nur ca. 10% aller Wohnungen auf diesen Bedarf ausgerichtet.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger
+ Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage
+ Nachhaltige Kapitalanlage
+ Staatliche Förderung über KfW-Darlehen inkl. Tilgungszuschuss
+ Kleine Investitionsgröße
+ Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar
+ Steuerliche Vorteile

+++ Ausgewiesener qm-Preis ist ohne Möblierung und Gemeinschaftsflächen.+++

272 Comfortapartments ( ca. 21 - 23 m² )
26 Penthouseapartments ( ca. 37 - 40 m² )

o Hochwertige Massivbauweise, KfW 70
o Heller Wohnraum durch bodentiefe Fenster
o Hochwertig und modern möbliert
o eigene Küche und eigenes Bad
o Balkone und Dachterrasse
o Gemeinschaftsraum
o Learning Lounge
o Waschsalon
o Fitnessstudio
o Eventküche
o Sportplatz
o Aufzug in allen Etagen
o Rezeption /Empfang
o 43 Tiefgaragenstellplätze
o 327 Fahrradstellplätze (teilw. überdacht)

kalaydo.de-Code: a04fcdb0
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Ihr Kontakt:
Team iLive Sales
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i-live Sales GmbH
Ulmer Str. 68
73431 Aalen
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Balatonstraße 1/1a, 10319 Berlin