**Mittendrin! Sehr schöne 2 Zi-Whg im Haus „Dünenbake“

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 48,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a762a
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FD3847
Kaufpreis 249.000,00 €
Hausgeld 140,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig.48
Stadt 25826 St. Peter-Ording
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1962
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 167,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Größe von ca. 48m².
Das Wohn- und Esszimmer ist so geräumig, dass sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Sofaecke Platz finden.
Der offene, kleine Küchenbereich beherbergt eine moderne Einbauküche und das Duschbad hat auch Platz für eine eigene Waschmaschine.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind ebenso wie der Flur mit hochwertigem Parkett versehen.
Vom Balkon Süd-Westausrichtung hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und ist auch geschützt in den kälteren Monaten.
Alle Räume sind in den letzten Jahren saniert und renoviert worden.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:167,7 kWh/(m²*a)
Baujahr:1962

Kaufpreis: € 249.000,00

Die „Dünenbake“ hat eine bevorzugte zentrale, jedoch ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Dünengürtel und dem Kiefernwald gelegen. Es sind nur ca.
3-5 Gehminuten zur neu gestalteten Kurpromenade und der neuen Seebrücke, sowie auch die Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und das Kurmittelhaus mit der Dünentherme sind in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude hat insgesamt 9 Etagen.
Im Hause befinden sich ein Waschkeller, ein Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage. Das Gebäude wurde in den sechziger Jahren erbaut.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 140,--
(zzgl. ca. 265,--/monatliche Sonderumlage)
Die Wohnanlage ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 1980).
Zu diesem Appartement gehört ein PKW-Stellplatz.


Mein Angebot ist freibleibend! Irrtum vorbehalten! Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig; im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten: Die 6,5 % ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,7%. Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro vereinbart werden. Dieses Angebot ist freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Offerte wurde nach Angaben des Verkäufers und zu dessen Verantwortlichkeit erstellt und wird Ihnen zu den o.g. Bedingungen unterbreitet, ohne Gewähr (insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahlen).

kalaydo.de-Code: a03a762a
140 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan Schneider
/
Schneider Immobilien GmbH
Badallee 9
25826 Sankt Peter-Ording
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
25826 St. Peter-Ording