Modern, individuell und hochwertig in zentraler, ruhiger Lage 8200 Gleisdorf Jungberg

Kaufpreis Wohnfläche
218.100,00 € ca. 64,16 m²
kalaydo.de-Code a05396a3
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GEJH4C
Referenznummer OBGC201709162141383128i13anmi4w
Kaufpreis 218.100,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 3.400,00 €
Stadt 8200 Gleisdorf
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 64,16 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Am Jungbergweg in Gleisdorf entsteht eine moderne Wohnanlage. Es werden 3 Wohngebäude, die in Summe 19 Eigentumswohnungen beinhalten, errichtet. Somit fasst ein Wohngebäude 5 bis 7 Wohnungen. In der Planung wurde weitgehend eine südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt um somit den Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten. Weiters wird die Grundstücksfläche großzügig begrünt um so die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage zu erhöhen.

Weitere 11 gute Gründe:

* Tiefgaragenplätze
* ruhige Lage
* Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt
* Lift im Gebäude
* Gärten bzw. Terrassen
* Ziegelmassivbau
* Fußbodenheizung (Gasheizung)
* Niedrigenergie-Bauweise
* hochwertige Parkettböden und Fliesen
* Fahrradabstellplatz
* Hochwertige und beste Qualität in allen Bereichen
Durch die großartige Lage nahe dem Gleisdorfer Zentrum ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Eine Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug trockenen Fußes erreichen. Außerdem wird mit der Tiefgarage eine autofreie, ruhige und ländliche Situation am Grundstück geschaffen. Die Tiefgarage und alle Wohnungen sind über die Stiege oder barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Penthouse Bewohner gelangen direkt mit dem Lift ins Penthouse.

Die individuellen Wohnungen sind ideal für Single, Pärchen oder Familie geeignet. Jede Wohnung besitzt einen geräumigen Vorraum, der als Garderobe bzw. Stauraum genutzt werden kann. Auch die Zimmer wurden großzügig geplant. In jeder Wohnung ist das WC  in einem separaten Raum untergebracht. Mittels großer Fensterflächen im Wohn-/Essbereich wird ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen. Alle Wohnungen sind mit einer großzügigen Terrasse oder Balkon ausgestattet.

Am Grundstück stehen insgesamt 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Weiters wird ein Kinderspielplatz am Grundstück errichtet, der die Umgebung beleben soll.

Balkon-Terrassen-Fläche: 23,65 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05396a3
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Ihr Kontakt:
Herr Karl Pauger
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Sparkassenplatz 4 (Zentrale)
8010 GRAZ
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