Modern mit Komfort!! Maisonettewohnung im idyllischen Oer-Erkenschwick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 137,80 m² 5
kalaydo.de-Code a07ea8a6
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JGYY4C
Kaufpreis 220.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 45739 Oer-Erkenschwick
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 137,80 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Baujahr 1982
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergiebedarf 121,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.12.2017 bis 19.12.2027

Die Liegenschaft wurde 1982 im Fachwerkstil errichtet und ist in einem ordentlichen und gepflegten allgemeinen Zustand.
Das Objekt besteht aus vier Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten.
Die WEG verfügt über eine entsprechende Rücklage in angemessener Höhe, welche jederzeit im Nachweis vorgelegt werden kann.

Die optimale Lage des Objektes erlaubt es Ihnen sowohl die Stadt- Galerie, als auch den Wochenmarkt zu besuchen. Im Stadtteil Oer findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.

Außerdem erlaubt die Lage eine verkehrsgünstige Anbindung, z.B. zur A43, als auch eine kurze Bus- und Autofahrt in die Kreisstadt Recklinghausen.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, diese ist im Kaufpreis der Wohnung bereits inkludiert.

Sie befindet sich in der idyllischen Stadt Oer- Erkenschwick im begehrten Ortsteil Oer, nahe der wunderschönen Haard als Erholungsgebiet.

Weiterhin befindet sich der Kindergarten und die Grundschule fünf Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung ist somit für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit Kindern (zwei oder mehr) ideal.

FAST SCHON EIN HAUS!

Die angebotene Maisonettewohnung verfügt über den Charakter eines Hauses, aufgrund von Größe und Aufteilung.

In der Wohnung, gibt es einen optimalen Lichteinfall, der eine positive Stimmung verbreitet. Die braunen Isolier- Sprossenfenster aus Holz sind dem Charakter der Liegenschaften angepasst.

Modernisierungsarbeiten haben zuletzt im Dezember 2017 stattgefunden.


Gerne nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung.

Email: info@casamondis.de

Tel.: 02361 4864088

Alle Angaben zu dem von uns angebotenen Objekt beruhen auf den Aussagen der Eigentümer (Verkäufer). Wir gehen von deren Richtigkeit aus, Haftung übernehmen wir nicht.

kalaydo.de-Code: a07ea8a6
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Ihr Kontakt:
Casamondis GmbH
Zum Wetterschacht 26
45657 Recklinghausen
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45739 Oer-Erkenschwick