Modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick in München-Neuperlach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
455.000,00 € ca. 77,00 m² 3
kalaydo.de-Code a335fa72
Anzeige vom 18.07.2018
Objekt-Nr. 2LAZP4J
Referenznummer 58732
Kaufpreis 455.000,00 €
Hausgeld 349,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 81737 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Garten
Böden: Parkettboden
Zustand: renoviert
Baujahr 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.04.2024

Neuperlach, im Südosten von München gelegen, bietet seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte sowie das naheliegende Einkaufszentrum ,,PEP". Selbstverständlich sind auch Ärzte und ein Krankenhaus in naher Umgebung vorhanden. Der beliebte Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein Eisstadion, Tennisplätze und das beliebte Michaelibad runden das zahlreiche Freizeitangebot dieser Lage ab. Ferner ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station "Neuperlach Zentrum" mit der Linie U5 und U8 Richtung Neuperlach Süd/Laimer Platz sowie die Bushaltestelle der Linien 55, 195 und 197 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A 8 München-Salzburg, mit der Sie schnell das Voralpenland erreichen.

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 15.OG einer im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage (EG+17.OG). Die Wohnung wurde durch die Eigentümer aufwendig renoviert und besticht vor allem durch den praktischen Grundriss, sowie den tollen Weitblick. Über die Diele, welche reichlich Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist mit modernen Fliesen versehen und hat natürlich auch ein Fenster. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und verfügen je über ein Fenster mit Ost-Ausrichtung. Über das Schlafzimmer hat man zusätzlich einen Zugang auf den geräumigen Ostbalkon. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet und verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster. Der Wohnbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich auf Grund seines Schnittes optimal möblieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen West-Balkon mit traumhaften Blick über die Stadt. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, geölten Eichenparkett ausgestattet. Der Flur und das Badezimmer haben abgehangene Decken inkl. LED Deckenspots. Ein TG-Einzelstellplatz und ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, welche von der Gemeinschaft genutzt werden können. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und kann sofort bezogen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 17 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a335fa72
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Daniel Schäfer
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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