Modern und lichtdurchflutet - ETW in Olpe - Zentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
212.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0517858
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GR2649
Referenznummer 17039034
Kaufpreis 212.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 57462 Olpe
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017/2018
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Kreisstadt Olpe liegt an Westfalens größter und schönster Talsperre, dem Biggesee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den Wäldern ringsum ein perfektes Naherholungsgebiet für die Umgebung darstellt. Im Schnittpunkt der Autobahnen A4/A45 bietet die Stadt zudem zukunftsträchtige Perspektiven für Handel, Handwerk und Gewerbe.

- viele bodentiefe Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- großzügiger Wohn-/ Küchen-/ Eßbereich
- Balkon
- Terrasse
- Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten.
Die geplante Fertigstellung wird ca. im Herbst 2018 erfolgen.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohnetagen. Im Untergeschoß befinden sich die Garagen und Kellerräume, welche den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind.
Von hier aus erreicht man problemlos und barrierefrei mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus die darüber liegenden Etagen.
Die ca. 65 qm große Wohnung befindet sich in der 1. Etage der Immobilie. Sie verfügt über einen Wohn- / Eßbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Bedingt durch die bodentiefen Fenster präsentieren sich die Räume sehr hell und lichtdurchflutet.
Highlight dieser Wohnung sind die kleine Terrasse und der große Balkon, wo man je nach Tageszeit Sonne und den Blick Olpe genießen kann.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.
Ein Garagenstellplatz kann zum Preis von 15.000 Euro erworben werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0517858
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Ihr Kontakt:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Olpe
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Olpe
Westfälische Straße 37
57462 Olpe
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