Modern wohnen, Umwelt schonen! Hochwertige Eigentumswohnungen in Donnerschwee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.500,00 € ca. 81,27 m² 3
kalaydo.de-Code a087c040
Anzeige vom 21.03.2018
Objekt-Nr. 2JB4R4P
Referenznummer 0-841
Kaufpreis 279.500,00 €
Preis / m² 3.439,15 €
Stadt 26123 Oldenburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,27 m²
Baujahr 2019
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 3,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 10.10.2016 bis 09.10.2026

Modern wohnen, Umwelt schonen!
Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in Ol-Donnerschwee

Lage:
Die florierende Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 167.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region. In dieser lebenswerten Stadt liegt das Neubauvorhaben in dem innenstadtnahen Stadtteil Donnerschwee. Die Infrastruktur ist sehr gut.

Grundstück:
Das Grundstück ist Teil des Wohnquartiers Beverbäker Wiesen mit einer Größe von 3.731 m² und wird als voll erschlossen angeboten.

Objekt:
Es werden insgesamt drei Effizienzhäuser (KfW 40 Plus) errichtet. Das Neubauvorhaben zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz und moderne Gebäudetechnik aus. Die Häuser verfügen über eine Tiefgarage.

Die angebotene Obergeschoss-Wohnung befindet sich in Haus I. Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Größe von 81,27 m² und wird bezugsfertig einschl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt.

Der vorliegende Energiebedarfsausweis weist folgende Angaben aus: Endenergiebedarf 3,7 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2018/2019, Energieeffizienzklasse A+. Die Fertigstellung ist für Oktober 2019 geplant. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Kaufpreise:
279.500,00 Euro zzgl. 22.500,00 Euro für einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) kommen hinzu. Eine Vermittlungsprovision fällt nicht an.

Sollten Sie einen Überblick über die weiteren Wohnungen wünschen, dann klicken Sie unterhalb der Grundrisse bei Ergänzende Links auf die Gesamtkaufpreisliste.

Fordern Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an, wobei wir Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir Informationen grundsätzlich nur erteilen können, wenn Sie bei Anfragen Ihre genauen Kontaktdaten (Vor- und Zuname nebst vollständiger Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) angeben.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihre Ansprechpartner:
Corinna Triphaus
Telefon: (04 41) 97 08 217

Pascal Precht
Telefon: (04 41) 97 08 117

- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- elektrische Außenraffstores
- Loggia/ Balkon/ Terrasse (je nach Grundriss)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

kalaydo.de-Code: a087c040
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Ihr Kontakt:
Frau Corinna Triphaus
+
GSG OLDENBURG Bau- und Wohn GmbH
Straßburger Str. 8
26123 Oldenburg
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