Moderne 2-Zi-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in bevorzugter Wohnlage beim Stadtgarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
282.000,00 € ca. 90,31 m² 2
kalaydo.de-Code a052ad49
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GVWW4A
Referenznummer 0-4857
Kaufpreis 282.000,00 €
1 Stellplatz , je 16.800,00 €
Käuferprovision ohne Käuferprovision
Stadt 76437 Rastatt
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 90,31 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 37,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.04.2024

Erstbezug einer hochwertigen, modernen 2-Zimmer-Penthouse-Neubauwohnung mit großer, umlaufender Dachterrasse mit Traumblick. Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Stadtrand beim Stadtgarten. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Gebäude ist als sparsames KfW-70-Haus in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Ein hell gestalteter Lift mit großzügigen Verglasungen fährt von der Tiefgarage zur Wohnebene. Die Innenausstattung ist sehr hochwertig. Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Alle Räume sind mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in dem offenen Küchenbereich sind mit massivem Eichenparkett belegt. Im Gäste-WC und Tageslichtbad befinden sich extravagante Fliesen in Schieferoptik. Die äußerst große Dachterrasse ist von der Küche aus, dem Wohn-/Essbereich sowie dem Schlafzimmer begehbar. Zum Anwesen gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 16.800,00 EUR

Der Verkauf erfolgt jeweils ohne Käuferprovision.

Da es sich bei der Wohnung um einen Neubau-Erstbezug handelt, steht dem Käufer eine Gewährleistung von fünf Jahren zu.


Aufteilung:

Diele, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf Dachterrasse, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Dachterrasse, Schlafen mit Ausgang auf Dachterrasse, Bad.

Details:
Gaszentralheizung, Solaranlage, hochwertige, weiße Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) mit Außenrollläden, attraktives Wohnbad aus dem Programm von Duravit und Philippe Starck, umlaufende, windgeschützte Dachterrasse, edle, weiße Türen, leistungsfähiger Kabelanschluss u.v.m.


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kalaydo.de-Code: a052ad49
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Ihr Kontakt:
Herr Siegfried Jungmann
/
Conceptbau Gesellschaft für Bauen und Wohnen mbH
Eichendorffstr. 4
77815 Bühl
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