Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Blick oberhalb von Radebeul-West

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
150.000,00 € ca. 83,00 m² 2
kalaydo.de-Code a052f1c1
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GZXD4B
Referenznummer 6360
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 01445 Radebeul
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Baujahr 1995
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 224,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.04.2020

Die zu verkaufende 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich in grüner und gewachsener Umgebung oberhalb von Radebeul-West, welches mit seiner direkten Lage an Friedewald/ Gemeinde Moritzburg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Über das hervorragend neu ausgebaute Straßennetz sind die Bundesautobahn A4, der Flughafen, der Dresdner Norden sowie auch das Dresdner Stadtzentrum sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Radebeul-West mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern im Villenstil.

Die Wohnung besitzt einen separaten Wohnungseingang und großzügige, modern ausgestattete Räume. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bäder modern gefliest. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine große Wohn-/Essküche sowie ein Wohnzimmer mit sich anschließender Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne oder auf die Radebeuler Weinberge zeichnen diese schöne Wohnung aus. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.

Zu verkaufen ist eine großzügige, moderne 2-Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoss einer 1995 erbauten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten. Sie besitzt einen separaten Wohnungseingang und ist aufgeteilt in einen großen Küchen-/ Essbereich, Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer, Flur und Abstellraum. Am Wohnzimmer schließt sich eine schöne Terrasse an, von welcher man einen wundervollen mit Ausblick ins Grüne und in die Radebeuler Weinberge genießen kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Sie ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Eigentümern. Ein PKW-Stellplatz ist zur Wohnung zugehörig und befindet sich direkt am Haus.

Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet und kann vom zukünftigen Eigentümer anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. Bei Neuvermietung wären eine Grundmiete i. H. v. ca. zwischen 7,50 bis 8 EUR/m² erzielbar sowie 35 EUR monatlich für den PKW-Stellplatz.

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 224,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

2 Etagen

kalaydo.de-Code: a052f1c1
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Ihr Kontakt:
Frau Evelyn Scholz
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Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1
01445 Radebeul
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