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Moderne 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder zum Eigenbezug!

119.000 € Kaufpreis
78,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 119.000 €
Hausgeld 199 €
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst.
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon DSL-Anschluss Einbauküche Fernblick Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster saniert Satellitenanschluss vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a636f462
Online-ID 27gyq4e
Referenznummer 39214031
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche 78,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2010
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergieverbrauch 102,11 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.06.2014 bis 12.06.2024
Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde ca. 2011/2012 grundsaniert. Die Fassade erhielt eine Außendämmung und die Wohnungs- und Hauseingangstüren wurden ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist mit einer standard Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und präsentiert sich zeitgemäß schön. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt, ansonsten ist die Wohnung sehr vorteilhaft vom Grundriss aufgeteilt.

Im UG steht jeder Wohnung ein separater Platz für die Waschmaschine/Trockner zur Verfügung, jede Wohneinheit verfügt selbstverständlich zusätzlich über einen Keller.

Die Mieter sind zum 01.06.2020 ausgezogen aufgrund des Verkaufs wird die Wohnung nicht wieder zur Neuvermietung angeboten. Sie können daher flexibel selbst entscheiden ob Sie wieder vermieten möchten oder selbst einziehen wollen.

Aktuell ist die Wohnanlage zu 100% belegt, Leerstand gibt es z.Zt. keinen. Bei Mieterwechseln konnten immer ohne Probleme neue Mieter gefunden werden, was daran liegt das 3-Zimmer-Wohnungen in zeitgemäßer Ausstattung in Bad Pyrmont mangelware sind.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Kernbereich der Stadt Bad Pyrmont. Die Fußgängerzone, sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf, Kindergarten/Schulen, Ärzte etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Stadt 31812 Bad Pyrmont
Straße Am Försterbrunnen 14
kalaydo.de-Code: a636f462
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Denis Meier
/
Meier Immobilien GmbH & Co. KG
Brunnenstr. 33
31812 Bad Pyrmont