Moderne 4 1/2 -Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 94,79 m² 4,5
kalaydo.de-Code a063692d
Anzeige vom 14.11.2017
Objekt-Nr. 2HFE346
Referenznummer KW 289
Kaufpreis 295.000,00 €
Hausgeld 199,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 71522 Backnang
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 94,79 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 2007
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 77,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 09.09.2018

Sehr gefragte ruhige stadtnahe Wohnlage. Beste Infrastruktur. Herrliche Spaziergänge über die nahen Wiesen und Felder.
Diverse Schulen sowie der Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in ca. 15 Min. zu erreichen, ebenso das nahegelegene Ärztezentrum.

TOP -Verkehrsanbindung an den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn (Bhf. fußläufig erreichbar.)

1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (29 min) - Flughafen/Messe
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart.

Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min)

Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Nellmersbach vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Der Weiterbau der B14 bis Waldrems erfolgt aktuell.
Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Gute Gesamtausstattung

- Einbauküche

- 2 Bäder mit jeweils einem WC

- praktischer Abstellraum in der Wohnung! (Selbstverständlich haben Sie im Keller noch einen weiteren)

- großzügiger Süd-/Westbalkon mit 9,26 qm.

Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit mehreren Hauszugängen mit jeweils 5 Wohneinheiten.
Sehr entspanntes, ruhiges Wohnen. Hochwertiges Wohnumfeld.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer noch selbst genutzt und ist ab 01.08.2018 frei.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Wohnungsbesichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefon-Nr. 07191 / 9078-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a063692d
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Ihr Kontakt:
Herr Kai Engelken
--
BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Stuttgarter Str. 22
71522 Backnang
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