Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
759.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0508c46
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2F5HD4X
Kaufpreis 759.000,00 €
Hausgeld 380,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 80933 München
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett
Baujahr 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zum Kauf angeboten wird eine 4-Zimmer-Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Über ein gepflegtes Treppenhaus oder über den Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Über die Diele haben Sie zudem Zugang zu allen Wohnräumen sowie dem modern ausgestatteten Badezimmer und dem zusätzlichen Dusch-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig, hell und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich, ausgestattet mit Eichenparkett und einer exklusiven Einbauküche inklusive Kochinsel und hochwertiger Marken-Elektrogeräte. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone. Hier können Sie morgens entspannt Ihre erste Tasse Kaffee genießen und abends gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen.
Die drei gut geschnittenen und ebenfalls mit Parkettboden ausgestatteten Zimmer der Wohnung können wahlweise als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Home Office genutzt werden. Alle drei Räume haben Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung, der ausreichend Platz zur Erholung und Entspannung bietet. Um die Helligkeit in allen Räumen zu garantieren, wurde jedes Zimmer mit bodentiefen Fenstern versehen. Die vielen Fensterelemente und eine Raumhöhe von 2,40 Meter, verleihen der Wohnung ihren hellen und großzügigen Charme.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft Ordnung und bietet nützlichen Stauraum, Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Tiefgarage (Duplex-Parker). Im Haus befindet sich zudem ein praktischer Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Die moderne und grün angelegte Wohnanlage liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit ruhiger Nachbarschaft im Münchner Stadtbezirk Feldmoching - Hasenbergl.

Infrastrukturell bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten des Münchner Stadtlebens – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über nahegelegene Kindergärten und Schulen bis hin zur optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ruhige Wohnlage
Praktischer Grundriss
Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich
Exklusive Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Marken-Elektrogeräten:
Kühlschrank: Samsung Side-by-Side (359 L Kühlteil, 184 L Gefrierteil)
Siemens Backofen mit Mikrowelle und Pyrolyse-Selbstreinigung
Siemens vollintegrierbarer Einbaugeschirrspüler
Bosch Cerankochfeld
Bosch Inselhaube
2 Balkone
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollos
Bad mit Badewanne und hochwertiger Sanitärkeramik (Kaldewei und Villeroy & Boch)
Zusätzliches Dusch-WC
Lift
Kellerabteil
Duplex-Parker
Sehr gute infrastrukturelle Versorgung

kalaydo.de-Code: a0508c46
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Ihr Kontakt:
Frau Paulus
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Immobilienkontor Paulus UG
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