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Traumwohnung in der "Hammerhalde"!

295.000 € Kaufpreis
104,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Balkon Fliesenboden, Parkettboden Gas gehoben Massiv Personenaufzug Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a30ed14d
Online-ID 2vmag42
Referenznummer 5193
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche 104,00 m²
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben
Baujahr 1973
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.01.2019 bis 11.01.2029
Kurzbeschreibung

Ruhige 4 Zimmer- Wohnung

Lage

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.


Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.

Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
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Stadt 78050 Villingen-Schwenningen
Objekt

Raus aus der City und schon zu Hause!

Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes und ruhiges Wohnen in einer bevorzugten Lage in Villingen.
Das Wohngebiet "Hammerhalde" hat viel zu bieten: Naturnahes Wohnen am Rande der Stadt und doch in Kürze im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Kindergarten sind in direkter Umgebung. Es bestehen gute Busverbindungen in die Villinger Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug und Sie erreichen die Tiefgarage trockenen Fußes.

Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum windgeschützten Balkon, bietet die Wohnung drei helle Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische und abgeschlossene Küche mit separater Speisekammer vervollständigen das Angebot. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung und dem Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten, lädt besonders in den Abendstunden zu einem gemütlichen Umtrunk ein.

Selbstverständlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der für entsprechende Annehmlichkeiten sorgt.
Ihren PKW können Sie bequem in der abschließbaren Tiefgaragenbox abstellen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert, so dass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Sie ist voraussichtlich ab September 2020 beziehbar.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Villingen! Zögern Sie nicht zu lange und rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

kalaydo.de-Code: a30ed14d
213 Aufrufe online seit 10.02.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Flavia Kaltenbach
+ -
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen