Moderne Architektur trifft Natur in zentraler Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
939.000,00 € ca. 121,00 m² 4
kalaydo.de-Code aeb805ac
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFFY4F
Referenznummer I-00RAY4-W-0275OB
Kaufpreis 939.000,00 €
Hausgeld 484,00 €
Preis / m² 7.760,33 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 22529 Hamburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Terrasse
Baujahr 2010
Energieträger Erdwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 55,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Eigentumswohnung liegt perfekt gelegen im idyllischen und trendigen Eppendorf. Die ruhige Anliegerstraße mit ihren charmanten Einfamilienhäusern, besticht durch ihr unvergleichliches naturverbundenes Flair. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Sportvereine und das Universitätskrankenhaus Eppendorf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarere Umgebung. Einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Eppendorfer Baum mit seinen vielfältigen Angeboten an Boutiquen, Restaurants, Bars und dem beliebten Isemarkt.

- Sehr gepflegte und parkähnlich angelegte Wohnlage
- Familienfreundliche Umgebung
- 44 Wohneinheiten verteilt auf 4 Häuser
- Fahrstuhl vorhanden
- Gut nutzbarer Grundriss mit drei Schlafzimmern
- Lichtdurchflutete, großzügige Räume
- Gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen technischen
Geräten
- Großzügiger, gut belichteter Eingangsbereich
Schöner Kirschholz-Parkettboden
Bodentiefe Fenster in allen Räumen
Modernes Vollbad mit Handtuchheizkörper und
Fußbodenerwärmung
Zusätzliches Gäste-WC
Warmwasserbereitung durch Solar
Deckenhöhe ca. 2,70 m
Fahrrad- und Kellerraum
TG-Stellplatz Anmietung möglich

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/ .

Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: aeb805ac
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Engel & Völkers Alster
+
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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