Moderne Dachgeschosswohnung in Recklinghausen Grullbad

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.900,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a028b5e1
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2EHD84L
Referenznummer 85-1-1
Kaufpreis 74.900,00 €
Hausgeld 220,00 €
Stadt 45661 Recklinghausen
Straße Hochstr. 54 a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Dusche, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1993
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 71,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.06.2010 bis 30.06.2020

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Grullbad, unweit der Bochumer Straße, an der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gelegen sind. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A 2 und A 43 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus Hochstr. 54 a wurde im Jahr 1993 erbaut. Zugang zur Wohnung erhalten Sie über einen geräumigen Personenaufzug sowie über das helle und gepflegte Treppenhaus.

Zur Wohnung gehören ein modern gestaltetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer bereits vorhandenen Einbauküche.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und neben mit einem Hänge-WC und einer großzügigen Dusche auch mit einem Bidet ausgestattet.
Eine weiß gehaltene Einbauküche mit modernen Arbeitsplatten in einem ansprechenden grauen / antrazit ist bereits in der Wohnung vorhanden. Neben modernen Elektrogeräten gehört zu der Einbauküche auch eine Waschmaschine und Spülmaschine.
Die Wohnräume sind weiß tapeziert und mit Halogenleuchten ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Fenster über elektrische Rolladen.
Im Schlafzimmer ist bereits ein geräumiger, moderner Einbauschrank vorzufinden.
Ein Kellerersatzraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnungsgesellschaft Recklinghausen mbH bietet diese Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ab sofort zum Verkauf an.

Bei der Hochstr. 54 a handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, bei der es mehrere Besitzer gibt.

Seit August 2017 ist die Wohnung mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 4.740,00 € p.a., bei einem monatlichen Hausgeld von z. Zt. 220,00 € inkl. Rücklagenbildung. Die Nebenkosten von 155,00 €/mtl. werden vom Mieter getragen. Sämtliche Betriebskosten im Sinne vom § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) sind vom Mieter zu übernehmen.

kalaydo.de-Code: a028b5e1
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Frau und Herr Team Vermietung Vermietungshotline WG-RE
/-
Wohnungsgesellschaft Recklinghausen mbH
Am Neumarkt 21
45663 Recklinghausen
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Hochstr. 54 a, 45661 Recklinghausen