Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
323.247,00 € ca. 76,81 m² 3
kalaydo.de-Code a0457205
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FSLU4N
Referenznummer 5283
Kaufpreis 323.247,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,81 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

U-Bahnstation U6 Siebenhirten bzw. Perfektastrasse, Badner-Bahn, Volkshochschule, Supermarkt, Trafik, Bäckerei uvm. in unmittelbarer Nähe (alles unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen).

Allgemeine Beschreibung der Wohnhausanlage:
Das Gesamtbild des Gebäudes wird durch die Hervorhebung der vertikalen Fensterbänder geprägt. Die neue Anlage umfasst insgesamt 25 freifinanzierte Wohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 48m² bis ca. 101m², bei einer Anzahl von 2 bis 4 Zimmer. Fast alle Wohnungen, ausgenommen 2 Erdgeschosswohnungen, verfügen über Freiflächen (Terrasse mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Dachterrasse). Die 2 Stiegenhäuser sind mit je einem Personenaufzug erschlossen.
18 PKW-Stellplätze und 3 Motorrad-Stellplätze befinden sich in der Garage des Hauses, 1 PKW-Stellplatz befindet sich im EG, 3 PKW Stellplätze sind in der Garage auf dem Grundstück Anton Freunschlag Gasse 86 untergebracht.
Jede Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum, situiert im Keller oder im Stiegenhaus neben der Wohnung. Die Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls ist im Erdgeschoss der Müllraum angelegt.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, dem ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß angeschlossen ist.



Beschreibung der Wohnung, Top Nr. 14
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über 76,81m² Wohnnutzfläche, eine Terrasse mit 10,42m² sowie einen zusätzlichen Einlagerungs-/Abstellraum im Stiegenhaus neben der Wohnung mit kanpp 10m²(separat begehbar).
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Fliesenbad inkl. Wanne
- seperates WC
- Abstellraum



Ausstattung:
- Alu-Kunststoff-Fenster, (3-fach) Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Parkett (Eiche) in Wohnräumen
- Großformatfliesen (beige) in Vorraum, Bad, WC

Alle derzeit freien Einheiten finden Sie auf unserer Homepage unter:
http://schoenerezukunft.at/Wohnen/Objektdetails.aspx?id=31 26

Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse

kalaydo.de-Code: a0457205
113 Aufrufe online seit 31.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Roswitha Köhler
//
Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesells Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße 119
1130 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.