Moderne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz im Freien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 74,77 m² 3
kalaydo.de-Code a05045a5
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G5ZH47
Referenznummer LDW1.MK.1919
Kaufpreis 325.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 73249 Wernau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,77 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 2003
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Wernau am Neckar besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Desweiteren viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.

Alles in allem: Eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe. Wernau hat auch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim/Teck.
Siehe auch www.vvs.de.

2 Terrassen
Abstellraum
Waschraum
Tageslichtbad
hochwertiger Granit Fußboden
Fußbodenheizung
Gas-Zentral
1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im schönen Wernau.

Über den großzügigen Flurbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, über welches man Zugang auf die tolle Terrasse, mit schönem Weitblick, hat. Dank ihrer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne.

Über den Wohnbereich gelangt man in die moderne und gepflegte Küche, die zum Kochen mit der Familie einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die jeweils einen tollen Schnitt besitzen. Durch die Fensterflächen entsteht eine freundliche Atmosphäre. Eines der beiden Zimmer hat einen Zugang auf die zweite Terrasse, die ebenfalls einen tollen Blick bietet.

Das große, zeitlos gestaltete Tageslichtbad lädt zum Wohlfühlen ein und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Hier befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und ein WC, sowie ein Waschbecken mit Unterschränken und einer Handtuchheizung.

Der Abstellraum bietet viel Stauraum. Die Waschmaschine findet Platz in dem gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung wirkt durch den hochwertigen Granit frisch und modern. Das große Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet, im anderen fehlt der Bodenbelag. Hochwertiger Korkboden steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a05045a5
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Ihr Kontakt:
Herr Dominik Reeh
+
AbacO Immobilien Esslingen
Kirchheimer Straße 90
73249 Wernau
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