Moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung in Top Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.500,00 € ca. 104,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0389dfa
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2DB9B4G
Kaufpreis 239.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 29336 Nienhagen
Straße Herzogin-Agnes-Platz 6
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
rollstuhlgerecht
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Moderne Architektur trifft Energieeffizienz pur! Und das ist auch das Motto dieser Immobilie.

Diverse optische Details prägen das äußere Erscheinungsbild dieses Objektes. Insbesondere der Wechsel von Verblender und Putz dominiert die ansprechende Fassade.

Natürlich wird dieses Haus als KfW Effizienzhaus 55 erstellt. Das sichert Ihnen günstige Darlehen und hohe Tilgungszuschüsse von KfW Bank.

Erreicht wird dieses hohe Energieeffizienzniveau durch technische Highlights wie zum Beispiel eine Gasbrennwertheizung mit 1000 L Multifunktionsspeicher, solare Brauchwasser- und Heizungsunterstützung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie einer hochwirksamen Fußbodenheizung in allen Räumen.
Und gerade die Lüftungsanlagen haben viele Vorteile. Dazu zählen u.a. die Vermeidung von Schimmelbefall, besonderer Schallschutz durch wirksame Lüftung, auch bei geschlossenen Fenstern herrscht ein ständig gesundes Klima in allen Räumen und sie sind außerdem noch hochwirksam Energie einsparend.

Zu dieser Erdgeschosswohnung, welche im rechten Flügel des Hauses liegt, gehört ein Garten, sowie zwei Terrassen. Eine überdachte Stellfläche für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde Nienhagen mit ihren rund 6.300 Einwohnern liegt in der Samtgemeinde Wathlingen im Landkreis Celle und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 17,6 km².
Bis in die Innenstadt von Celle sind es ca. 10 km und nach Hannover ca. 37 km.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Ganz in der Nähe der Immobilie lädt ein kleiner Park zum Spaziergang ein.

Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen im Bad, moderne Designbeläge in den Wohnräumen und der Küche runden das gehobene Gesamtbild der Immobilie ab.

Natürlich können Sie Ihre neue Wohnung in unserer umfangreichen Ausstellung ganz nach Ihren Wünschen bemustern.

Gerne beraten wir Sie auch in Fragen der Finanzierung und erstellen Ihnen die dafür benötigten Unterlagen kostenfrei.

Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0389dfa
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Ihr Kontakt:
Frau Janine Rohlfs
/
/
Heino Rohlfs
Lindberghstr. 1
29693 Hodenhagen
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Herzogin-Agnes-Platz 6, 29336 Nienhagen