Moderne vermietete 3-Zi.-ETW mit 99 m² Wfl. in guter zentraler Lage von Siegen. *PROVISIONSFREI !*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0381137
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FLX543
Referenznummer 33952
Kaufpreis 140.000,00 €
Stadt 57072 Siegen
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung

Das Haus mit der Wohnung steht in attraktiver und gesuchter Wohnlage von Siegen unweit des Stadtzentrums. Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von max. 10 Fußminuten.

Die Wohnung ist gut durchschnittlich ausgestattet mit Isofenstern in Kunststoffrahmen und z.T. elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- bzw. Laminatböden und Kaminofen im Wohnbereich. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 1992. Im Treppenhaus (Gemeinschaftseigentum) sind allerdings noch Belagsarbeiten durchzuführen und die zuvor genutzten Treppen im Inneren sind noch zu demontieren, was aber auch im Preis berücksichtigt wurde. Weitere Details zum Haus und der Wohnung können Sie zudem dem Gutachten entnehmen, das wir als pdf hinterlegt haben. Dies können Sie einfach durch Ausfüllen des Kontaktformulars anfordern. Unser Service ist für Sie natürlich kostenlos!.

Für Kapitalanleger und Eigennutzer: angeboten wird eine schöne und attraktiv gelegene ETW im EG eines ZFH mit (lt. Gutachten) 99 m² Wohnfläche, grosser Terrasse und zugeordnetem Stellplatz vor dem Haus. Das Haus mit der Wohnung wurde urspr. 1951/52 errichtet und um 1993 grundlegend saniert und modernisiert. 2004 wurde in der Wohnung ein neues barrierefreies Bad eingebaut. Der Hauszugang wurde in den letzten Jahren neu gestaltet, es ist heute ein vorgesetztes Treppenhaus mit Zugang zu den beiden Wohnungen und Kellerabgang vorhanden. Allerdings sind die in den Wohnungen vorhandenen Treppen noch nicht abgebaut und verschlossen. Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum, es sind zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden.

Die EG-Wohnung umfasst 3 Zimmer, offene Küche und Bad. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse (Sondernutzungsrecht), die teilweise vom Balkon der DG-Wohnung überdacht ist. Von der Terrasse aus gelangt man in den angelegten Garten, der Gemeinschaftseigentum ist. Die Wohnung ist aktuell für € 600/M. kalt vermietet. Eine Innenbesichtigung können wir leider momentan nicht ermöglichen.

Diese Wohnung kann leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht lediglich ca. € 1.400/m² Wohnfläche und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Gerne nehmen wir auch Ihr Preisgebot entgegen und stimmen dies mit der betreibenden Gläubigerin ab. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI !

*** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Grundstücksfläche: 717,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0381137
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Petersen
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48155 Münster
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