Modernes 2 Zimmer Wohnung in Stadtnähe - Neubau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 48,10 m² 2
kalaydo.de-Code a0456ec9
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F6US4N
Referenznummer _2051796_2505540_2688169_6489426_5686415
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25335 Elmshorn
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,10 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2016
Zustand: Rohbau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 31,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt Elmshorn bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Nur eben abseits vom Trubel einer Großstadt und dennoch nicht weniger attraktiv. Sie finden hier ein umfangreiches Kulturangebot, sowie eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen, Ärzten, Sport- und Freizeitvereinen, guter Gastronomie und natürlich auch ein vielfältiges Angebot an Ausflugmöglichkeiten.

Etwa 5 min. fußläufig entfernt befindet sich eine kleine Einkaufszone mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Den Bahnhof Elmshorns sowie die anliegende Innenstadt erreicht man ebenfalls auf kurzem Wege. In 26 min. ist man vom Elmshorner Bahnhof aus am Hamburger Hauptbahnhof und in 57 min. am Hamburger Flughafen. Die A 23 sorgt ebenfalls für eine schnelle Anbindung an Hamburg und macht die Lage interessant.

Das Objekt entsteht in zentraler, jedoch ruhiger Umgebung. Hier errichten wir zwei moderne, barrierearme Wohnhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen. Die Gebäude werden hochwertig in Massivbauweise erstellt.

Die Außenfassade wird nach den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung gedämmt und mit einem rustikalen Klinker in rotbräunlichen und gräulichen Tönen versehen. Der Fassadenbereich um die Dachterrassen wird weiß verputzt. Die basaltfarbenen Fensterelemente betten sich geschmackvoll in diese Fassadenansicht ein.

Alle Fenster sind 3-fach-verglast, zweifarbig gerahmt (innen weiß/ außen basaltgrau) und werden im Balkonbereich bodentief ausgeführt. Die Balkonbrüstung wird teilweise mit satiniertem Glas und teilweise in Beton erstellt.

Die Gebäude werden mit Tiefgarage und Keller gebaut. Ein moderner und barrierefreier Fahrstuhl verbindet komfortabel die Tiefgaragen- und Kellerebene mitnden anderen Geschossen.

Bauart & Wohnkultur errichtet 30 komfortable Wohnträume in der Johannessraße.

Bei einigen Wohnungen haben Sie die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zusammen zulegen. Grundrissänderungen sind je nach Bauvortschritt noch möglich.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0456ec9
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Oliver Sach
/
BauArt & Wohnkultur GmbH & CO. KG
Königstr. 34 a
25335 Elmshorn
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