Modernes und barrierefreies Wohnen im Herzen von Hude!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 91,10 m² 3
kalaydo.de-Code ae01479c
Anzeige vom 25.03.2019
Objekt-Nr. 2PTJJ4H
Referenznummer 662 (1/662)
Kaufpreis auf Anfrage
Hausgeld 178,00 €
Käuferprovision Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Immobilien-Kontor DEGEN SIEMERS, Parkstraße 51, 27798 Hude, eine Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt.. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem be
Stadt 27798 Hude (Oldenburg)
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Holzdielen
Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen
Kabelanschluss
Baujahr 2014
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 52,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.02.2014 bis 27.02.2024

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde erst im Jahr 2014 direkt im Herzen von Hude auf einem Sackgassengrundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Das durchdachte Grundrisskonzept eröffnet Ihnen Möglichkeiten für alle Lebenslagen. Eine durchgängige Barrierefreiheit mit großzügigen Fensterflächen und einer Terrasse bietet Ihnen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außeneingang. Eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise und Energieversorgung ist selbstverständlich.

Wegen der momentanen Eigennutzung der Verkäufer können wir keine aktuellen Mieteinnahmen vorweisen. Aufgrund der aktuellen Marktlage schätzen wir eine eventuelle Vermietungsmöglichkeit positiv ein.

Mehr Hude geht nicht! Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Huder Zentrum, welches Sie problemlos fußläufig erreichen können. Dennoch bietet das Grundstück Ruhe, da es sich am Ende einer Sackgasse befindet.
Hinzu kommt die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr mit der Bahn und gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Oldenburg (32 km) und Bremen (34 km) machen Hude zum attraktiven Wohnort.

-Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige Einbauküche.
-Konsequent schwellenlose und barrierefreie Konzeption
-Hohe Energieeffizienz dank Solarenergienutzung und neuester
-Fußbodenerwärmung im Bad Bautechnologie
-Moderne Marken-Heizungsanlage
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Energiesparende Deckenstrahler
-Sehr hochwertiger Bodenbelag: Echtholzlandhausdiele Eiche
-Plissees und Verdunklungsplissees
-Maßangefertigte Fliegengittereinsätze
-Großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
-Fernseh- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
-PKW-Stellplatz

An Hausgeld berechnet die Hausverwaltung für diese Wohnung einen mtl. Betrag in Höhe von 178,-- €. Hierin enthalten sind die Kosten für Gemeinschaftsstrom, Heizkosten, Kabelanschluss, Grundstückspflege, Versicherungen, Müllgebühren, Straßenreinigung, Bankgebühren, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage. Separat sind lediglich die privaten Stromkosten und die Grundsteuer zu zahlen.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
 
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.


Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

kalaydo.de-Code: ae01479c
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Horst Siemers
-
DEGEN + SIEMERS
Parkstr. 51
27798 Hude
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
27798 Hude (Oldenburg)