Modernes Wohnen! Attraktive Eigentumswohnung in Toplage Eichenzell OT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 125,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04dfe2c
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GM6S43
Referenznummer 3156
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 36124 Eichenzell
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Gäste-WC
Wintergarten
Baujahr 2014
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 36,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in idyllischer Lage in Eichenzell-Rönshausen,
mit malerischem Blick in die Natur.
Kindergarten ist im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule,  u. v. m. befinden sich  im nahegelegenen Kernort Eichenzell.
Nach Fulda-City sind es ca. 15 km.
Bus-/ und Bahnverbindung nach Fulda befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hervorzuheben sind die optimalen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
A66/B27/A7.

Zur modernen  Ausstattung gehören:
chice Einbauküche - neu 2015 - ist im Kaufpreis enthalten.
wasserführender Kaminofen,
integrierter Wintergarten,
Granitböden, Fußbodenheizung,
Fenster 3-fachverglasung,
modernes Luxusbad mit zwei Duschtempeln/Whirlpool,
ca. 20,4 m² großer Balkon - davon sind ca. 8 m² mit Echtglas (VSG) überdacht,
Luft-/Wärmepumpe,
Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung vorhanden.
Lichtsteuerung mit Fernbedienung,
Garage (ca. 18,5 m²) u. PKW-Stellplatz -  optional !
Glasfasernetz ist vorhanden.

Sie lieben das Besondere?
Hier finden Sie eine individuelle Komfortwohnung - die keine Wünsche offen lässt.  
Die Wohnung befindet sich  im 1.Obergeschoss eines 2-Familienhauses und wurde in 2014 im Zuge eines Umbaus/Aufstockung mit viel Liebe zum Detail - in Niedrigenergiebauweise erstellt.
Folgende Raumaufteilung:
1. Obergeschoss sep. Zugang mit intergriertem Wintergarten
sowie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang,
Komfortbad, Gäste WC,
Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, Diele.

Bezüglich einer Besichtigung, setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a04dfe2c
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Ihr Kontakt:
Frau Jutta Pappert
/
Pappert Immobilien
Haimbacher Straße 38
36041 Fulda
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36124 Eichenzell