Modernes Wohnen in seiner schönsten Art

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
478.000,00 € ca. 131,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a8eba
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FU6G4V
Referenznummer I-00PZZ8-W-0291MU
Kaufpreis 478.000,00 €
1 Stellplatz , je 17.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 72793 Pfullingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Stadt Pfullingen mit ihren 18.137 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen an. Malerisch fügt sie sich zwischen den Georgenberg, den Ursulaberg und den Alhlsberg ein. Pfullingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur was sich an den zahlreichen größeren Firmen und der breit aufgestellten ärztlichen Versorgung bemerkbar macht. Das Einkaufszentrum Marktkauf oder Kaufland sowie andere kleinere Einkaufsmöglichkeinten in der Innenstadt sind von unserer Wohnung schnell zu erreichen. Um den Marktplatz sind einige Ladengeschäfte und ein Eiscafé zu finden, außerdem findet hier regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Zahlreiche Vereine, das Freibad sowie die Nähe zur Natur ermöglichen für jedermann ein aktives Freizeitangebot. Familien mit kleineren und größeren Kindern erwartet eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, und der Volkshochschule mit ihrem täglichen Abendprogramm, steht der Bildung und dem Geist alles zur Verfügung.
Unsere Neubauwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an der südlichen Seite des Georgenbergs mit Blick auf Pfullingen.

Nachfolgend stellen wir Ihnen die Objektbesonderheiten vor:
- Baujahr 2015
- Sofort bezugsfrei
- Sehr gute Infrastruktur vor Ort
- Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten
- Aufzug führt zur Wohnung, barrierefreies Wohnen ist möglich
- Herrlicher Weitblick über die Dächer von Pfullingen
- 4 - Zimmer Neubauwohnung
- Wohnfläche ca. 131,29 m²
- Lichtdurchflutete helle Räume mit bodentiefen Glaselementen
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenvorrichtung
- Gäste-WC und Abstellraum befinden sich in der Wohnung
- Hochwertiger, heller Feinsteinboden in allen Räumen
- In weiß gehaltenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Großer nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon
- Garagenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von zusätzlich 17.000 € erworben werden
- Heizung: Erdsondenheizung , Energieklasse A+

Lassen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser einzigartigen Eigentumswohnung überzeugen.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017, Energieklasse: A+

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die SLK Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

vermietbare Fläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a8eba
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Ihr Kontakt:
/
ENGEL & VÖLKERS Reutlingen
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
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72793 Pfullingen