Modernes Wohnen mit Terrasse und Garten - EBK

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
539.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04eff8f
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HG8D4U
Referenznummer JTS- 10
Kaufpreis 539.000,00 €
Hausgeld 316,71 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 22763 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2015
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 53,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.11.2023

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Obje

Othmarschen

Diese im Jahre 2015 entstandene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und grünen Elbvorort Othmarschen. Aufgrund seiner Nähe zur Elbe und den zahlreichen Parkanlagen gehört Othmarschen zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Hansestadt Hamburg. In unmittelbarer Nachbarschaft auf dem Gelände der Othmarscher Höfe bieten sich Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wenn es mal etwas mehr sein darf, erreichen Sie in nur wenigen Autominuten das bekannt ELBE Einkaufszentrum, welches mit seinen 180 Geschäften keine Wünsche offen lässt. Auch die nahe gelegene Waitzstraße bietet Ihnen neben der großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten auch Cafés und Restaurants.

Die S-Bahnstationen Bahrenfeld und Othmarschen gewähren Ihnen eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Im direkten Umkreis befinden sich außerdem Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Freizeit-angebote, wie z.B. Golf, Tennis, Hockey und Fußball. Auch ein Fitnessstudio, eine Bowlingbahn und das UCI-Kino runden die Lage perfekt ab.

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer 2015 fertiggestellten Wohnanlage beste-hend aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage, welches nach dem KfW70-Standard erbaut wurde.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatten Wohnküche sowie über einen Zugang zur Nord-West-Terrasse. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleine Schlafzimmer mit zwei separaten Zugängen zur Süd-West-Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste-Bad mit Dusche sowie der zusätzliche Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bieten Ihnen genügend Platz und Raum für die ganze Familie.

Die Wohnung ist mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung und Maß-Plissees sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m.

Die Terrassen verfügen jeweils über eine eigene zusätzliche Grünfläche, welche eigens der Wohnung zugeordnet sind.

Ein weiterer Abstellraum im Keller des Hauses sowie eine eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Gern präsentieren wir Ihnen persönlich die Eigentumswohnung in einem Besichtigungstermin.

Für Rückfragen oder wenn Sie einen individuellen Termin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 040/41 43 79 41 zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Informationen und Unterlagen, welche uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Courtage: Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der ge-setzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04eff8f
202 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Tim Bütecke
+() -
HFH Immobilien GmbH
Großer Burstah 31
20457 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.